广州房子贷款没还完可以抵押吗
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时间：2025-12-20
广州房子贷款没还完可以抵押吗
广州房子贷款没还完可以抵押吗
近年来购房选择贷款的人越来越多，也因此也非常多的人成为了“房奴”每月供着之前按揭贷款买下来的房子。那么，像这类已经在按揭的房子可以向银行申请抵押贷款吗？在这里华翰投资告诉你的是可以的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前办理的手续有点差别，具体哪里有差异，可以通过阅读以下文章来进行里了解。
房子有贷款可以抵押贷款吗—流程：
1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客
户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
5、待还款解押完成后，重新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
房子有贷款可以抵押贷款吗—条件：
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
以上就是华翰投资对“房子贷款没还完可以抵押吗？”的相关介绍，如果您想要更加深入了解，赶紧留下您的联系信息，我们会在第一时间与您联系。
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