河南省洛阳市转让资质都需要什么手续
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户型是东户好还是西户?
在从事装修行业之前,我也是一个每年在业余时间游走市内400+个新房楼盘的房产领域工作者,不是甲方爸爸,不容易被楼盘销售洗脑,看过这么多个楼盘,简单的给大家说说户型市东户好还是西户好吧。
具体还是要以小区位置、楼栋分布、楼栋朝向、密度等因素来结合,以上的朝向并不绝对,仅仅是一个大数据倾向。
其中以南北双阳台对流的户型最“爽”,通风采光效果都占优,如今很多品牌(常见的恒大、万科、绿城等等)开发商在小区楼盘布局做整体规划的时候都偏向纯南北向,基本不出大毛病,若是有偏向也是偏向东面,西面是最后的选择,但也不排除说在楼盘本来在西面就有江、河等天然资源配套,整个楼盘就可能东西朝向了。
主要考虑什么?
户型朝向大家一般考虑到都是风水跟通风采光两个方向。(当然,我这么说前提是除去了预算来说的)
有些卖家比较讲究的还会在看房的时候带上风水大师在一旁提点意见,这个我就不细说,风水这东西有一定的规律依据,但也不是主导因素。
通风采光其实是房屋使用功能性问题,这个最直接的就是挑选中午、下午4-5点时间段去实地样板间看房,感受室内采光通风效果,若是自己买的楼栋没有设置实地板房的话,还要再多考虑楼间距问题,毕竟现代人都讲求居住私密性,可选择前提下,握手楼要不得。
最后一点就是,无论你买的是哪个朝向的户型,像是下面图形里面那种叽叽歪歪的户型,别买,会后悔,买了自己住的不舒服(因为本来空间布局就不合理),想转手,也很难。