办理房子抵押贷款你还差几步

房子抵押贷款相比其他的贷款而言申请的成功率是比较高的，但同时也比其他贷款申请要求要高很多，为此让很多人都只是望而止步却又心生喜欢。房子抵押贷款到底是怎么申请的呢，下面华翰金融小编告诉大家房子抵押贷款你还差几步。

办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件：具有完全民事行为能力;能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人征信良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。

在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。

银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批通过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中，借款人只要按时还款。

简单来讲办理房子抵押贷款的流程是这样的：提交申请资料——银行受理——房产评估——批复——赎楼——涂销——房管局抵押——签订合同——放款。以上就是房子抵押贷款基本流程仅供大家参考，实际的情况还需根据抵押银行的政策和个人实际情况改动。

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