读懂房产抵押贷款办理条件

贷款是人们解决资金困难的常用的方式，在贷款领域使用房产抵押贷款的人更是数不胜数。从多个维度看使用房产抵押贷款拥有者相当大的优势，虽然其流程有点复杂，但资质比较好的人来说都是小菜一碟。想要轻松把贷款办下来，了解房产抵押贷款办理条件是非常必要的。

房产抵押贷款办理条件主要是考察两个方面的内容，一方面是抵押物（房产）；另一方面是借款人。对于抵押物的准入的条件是：1.房产权证必须清晰没有任何的纠纷状态；2.房龄不超过30年；3.房产的地域位置良好（位置越靠近当地市中心对抵押额度越是有利）；4.抵押的房产不能是政府机关、学校、医院等相关公益用途房屋；5.未结清贷款的房子（已经办理过一次抵押贷款的房屋，在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权），但如果你找对了像华翰投资这样的贷款机构帮助贷款是可以解决这样的问题。