产品详情
商品属性
品牌其他
语言Java
数据库Mysql
移动端Wap+App
大小200 MB
规格整站源码
授权需要授权
源文件完全开源（含全部源文件）
安装环境
安装服务免费【要求说明】
主机类型独立主机（服务器、VPS、VM），虚拟主机（仅有FTP管理）
伪静态需要
操作系统Windows
安装方式提供管理权限，QQ远程协助
web服务IIS，apache
商品介绍
房产信息：记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。
主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。
客户信息：实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
租赁：提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；
到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。
收费管理主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询。 工程设备管理 建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；对设备运行状态监控并生成运行记录，故障记录等信息，根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备；对出现故障的的设备从维修申请，到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理。
客户服务管理 为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等是一些物业管理公司的服务性业务。主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块从服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务管理功能。
保安消防管理 消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。
保洁环卫：环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。
采购库存：采购计划管理、供货商管理、物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询。 能耗管理 公共区域仪表的定义、维护，定期抄表，对抄表结果进行查询统计，对不同年度、不同项目之间的能耗情况进行对比。
资产管理： 对公司固定资产、低值易耗等的台帐进行登记管理、使用变更情况、折旧情况进行什么记录。 集团办公管理 内部沟通：即时通信、内部邮件（支持短信群发）、文档管理、车辆管理、会议管理等。
主要功能：按管理区、大楼统计出费用收缴情况，收费率统计，收费年、月、日报表；可分别按管理区、大楼统计出租率；所有统计功能均可生成柱状，饼状及曲线图。
