房企融资变局；银行卡发展迎“拐点”，或改银行、互金竞争格局
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来源：互融财富汇综合整理
财经要闻
1、房企融资变局： 融资成本整体上升 资产证券化成新风口
数据显示，今年超过半数房企的融资总量出现大幅下降，而融资成本则整体回升。多家券商认为，基于目前的政策环境，明年的房地产融资环境仍将保持收紧态势，境外融资规模的比例将会进一步扩大。这对部分高负债房企及融资能力较差的中小房企构成压力。在渠道受限的情况下，受到政策鼓励的资产证券化成为突破口。今年来房企发行资产证券化总额达423亿元，同比去年大幅增长210%。
“信贷收紧”是2017年房地产市场的关键词。在去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下，房地产行业这一年的融资难度也随之大增。数据显示，2017年1-11月108家房企融资总额为10014亿元，同比下降4%。事实上，这一数字并未反映出房企融资的真实困难程度，个别房企的高额融资拉高了整体水平。今年1-11月，恒大和阳光城分别融得资金1724亿元和1036亿元，创下单个房企历年融资规模新高。
互融财富汇：在传统融资渠道受限的情况下，房企开始寻找其它融资方式。
2、银行卡发展迎“拐点”，或改银行、互金竞争格局
记者从浙商银行和浦发银行获悉，目前其I类账户和II类账户占比基本持平，各占一半。III类账户则微乎其微，浦发银行甚至根本没有开放III类账户的申请。在浦发银行相关人士看来，“III类户和II类户除了有限额，其他没有任何区别，所以没有必要做III类户。”
此前的中国银行卡产业经历了十余年狂飙突进，每年发卡量均保持了两位数以上的高速增长。央行支付体系报告显示，2017年二季度末，全国银行卡在用发卡数量63.47亿张，同比增长8.9%，这是发卡数量增速首次从两位数下跌到个位数。
2016年二季度末，全国银行卡在用发卡数量58.28亿张，同比增长15.83%；2015年全国银行卡在用发卡数量54.42亿张，同比增长10.25%。2014年全国累计发行银行卡49.36亿张，同比增长17.13%；2013年为19.23%，2012年为19.8%，2011年为22.1%。
继监管层下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》后，12月初，针对持牌消费金融公司，相关监管层也提出了具体细则。接近监管人士透露，此次规范整顿消费金融公司参与“现金贷”业务工作的具体措施，主要包括四个方面。
互融财富汇：一张薄卡片背后的生意经，释放银行网络金融业务潜力。
3、未来住宅可能性： 房企抢滩人工智能
12月14日，工信部正式印发《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划（2018-2020年）》（简称“计划”），提出以信息技术与制造技术深度融合为主线，以新一代人工智能技术的产业化和集成应用为重点，推进人工智能和制造业深度融合，加快制造强国和网络强国建设。“计划”提及了四方面主要任务。其中也包括智能家居产品等智能化产品。或因近年来房价持续高企等客观因素，相较于其他智能产品，智能家居产品在国内一直发展缓慢。
互融财富汇：时下AI概念盛行，房企也有所觉醒。
行业要闻
1、661家P2P平台上线银行存管
面对网贷行业日趋严厉的监管，越来越多的平台加紧向合规靠拢。今年初监管部门发布存管新规后，上线银行存管的平台数急速增加。但数量高速增长的同时，也出现了“存而不管”、“双系统”，甚至假存管等问题。日前，中国互联网金融协会正式下发《互联网金融个体网络借贷资金存管业务规范》（下称“业务规范”）和《互联网金融个体网络借贷资金存管系统规范》（下称“系统规范”），对银行存管的质量提出了更高的要求。据网贷天眼不完全统计，目前已上线银行存管的正常在运营平台数量为661家，占P2P行业正常运营平台总数的36.2%。（来源：网贷天眼）
2、11月广州网贷报告:小幅回升，与全国步调一致
据天眼研究院不完全统计，2017年11月，广州地区平台成交额为106.48亿元，环比上涨4.53%。广州市P2P平台数量在广东省排名第二，截止11月末，广州市累计平台数量达135家，占广东平台总数的14.12%。本月无新增平台，无新增问题平台，累计问题平台数量64家，在运营平台数量71家。广州地区平均综合利率为8.92%，平均借款期限为3.58个月，利率和借款期限均明显低于全国平均水平。（来源：网贷天眼）
3、P2P风险专项整治整改验收通知发布
12月8日，P2P网络借贷风险专项整治工作领导小组办公室（下称“整改办”）下发《关于做好 P2P 网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》（下简称“通知”）。
通知要求，各地应在2018年4月底前完成辖内主要P2P机构的备案登记工作、6月底之前全部完成；并对债权转让、风险备付金、资金存管等关键性问题作出进一步的解释说明。
通知指出，各地整治办应指定官方网站对拟备案网贷机构的整改验收情况进行公示，公示时间不得少于两周。