上海嘉定万科西郊都会出大事啦！究竟怎么回事？图文解析！揭秘背后真相骇人听闻！
上海嘉定【万科西郊都会】
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上海嘉定安亭万科西郊都会坐落于嘉定安亭博园路和安虹路交汇处，项目约8.5万方，总建筑面积约30.4万方，是一个容积率2.3的高低混合型社区，车位配比达到11以上，充分保障业主停车需求。地块南侧紧邻博园路。北侧为研茂路，紧邻小学和初中教育；西北侧为创研路，商业综合及社区邻里中心；项目东侧为米夏路，南侧为雅秀路。西南侧有吴淞江支流水系环绕，资源佳。
上海嘉定安亭万科西郊都会
项目地嘉定安亭博园路
开发商上海万盛房地产项目物业上海万科物业
户型:高层、别墅、合院
高层79平户型2室2厅1卫、95平B户型3室2厅1卫、95平A户型3室2厅2卫、117平户型4室2厅2卫
别墅下叠A户型133平四室两厅三卫、B户型136平四室两厅三卫
平层墅129平四室两厅两卫
上叠A户型112平三室两厅两卫、B户型115平三室两厅两卫
合院146平四室两厅三卫
首开套数370套
容积率2.3绿化率35%
物业费高层3.58元/月/平米、叠墅3.98元/月/平米、L院3.58元/月/平米
交付标准精装修高层（中空调，入户收纳，地砖，全屋地板，厨卫全套。）叠墅/L院（中空调，入户收纳，全屋地板，厨卫全套，全屋新风，地暖。）
交房时间高层2021年1月5日、别墅/L院2021年3月31日
上海嘉定安亭万科西郊都会同步大虹桥步伐，在约200万平方米城市浓荫中，撷取创作灵感，放大低密度土地的价值，为人们寻回居住生活和精神生活的优雅与愉悦。在空间设计上，万科西郊都会通过建筑、社区、院落、户内等四大空间，迭代万科2019空间性能系统；在低密组团，万科西郊都会以递进式创新设计，形成以人为核心的空间尺度，低密墅区“含蓄不露”的隐性气场让人与人、人与自然、人与建筑、人与城市共生，静享生活的从容与美好。
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这“五证”包括)规划部门的《建设工程规划许可证》，)国土部门的《国有土地使用权证》，)《建设用地规划许可证》证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)，)门的《建设工程许可证》，)国土部门的《商品房销售预售)许可证》。二，土地使用证和预售许可证在这“五证”中，*重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总*的%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用，划拨土地前，经城市规划行政确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。《商品房销售预售)许可证》是市，县房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
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起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况房产还在不断地大幅升值。尤其在通胀压力下，购房是可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。由于保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值，增值。房产使用寿命在年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。