利率上浮65%?2018年郑州银行房产抵押政策解读☆
利率上浮65%?2018年郑州银行房产抵押政策解读
日前，伟融小编拿到了2018年郑州银行房产抵押贷款的相关政策，令人震惊的是，2018年郑州银行2018年房产抵押贷款利率上浮65%，而且只受理20年以内的成套住宅。郑州银行作为中原地区最大的商业银行，它的放款政策可以说是郑州地区房产抵押贷款市场的风向标。
2018年郑州银行房产抵押贷款政策如下：
1、贷款金额：20-100万
2、年龄：22-65周岁(借款人、抵押人)
3、房子年限及贷款成数：只受理20年以内成套住宅，可贷7成，房龄较老相对应的降额，但不会降太多，消费贷100以内，(有实体经营也可走消费)经营最高300万以内。
4、可以第三方抵押：需直系亲属(父母、子女、配偶)。
5、可做房产类：成套住宅，经适房补差价更换新房本。
6、还款方式：1-5年循环贷，每月付息，一年到期还一次本金。
7、利率：上浮65%，年息7.1755%，根据客户的征信情况利息可能会上调。
8、所需资料：身份证(单方或夫妻双方)、户口本、婚姻证明、房产证，双方收入证明，近半年流水
9、放款方式：放款卡为客户本人办理的任何一家郑州银行的储蓄卡(必须为芯片卡)开通网银和U盾，贷款只能刷卡(30万/天)，不能取现且查不了余额。
10、放款：不动产登记证明放款。
11、征信要求：贷款两年内不得连3累6，信用卡两年内连3累9
注：连3累6就是借款人征信报告中不能有连续3次，或者累计6次逾期。
12、征信查询申请贷款三个月超过6次
从2018年郑州银行房贷政策上，我们可以获悉以下部分信息：
1、房产作为投资品，它的价值目前有所下滑，老房子的流通性逐渐变差;
2、利率上浮65%，一方面是将资质差的借款用户拒之门外，另一方面说明银行的放贷成本提高;
3、银行对资金流动性把控加强;
4、放款用途限制增加，谨防借款人将贷款挪用。
从郑州银行贷款政策来看，未来2-3年内商业银行放款逐渐呈收紧态势，居民去杠杆将继续，银行的贷款审核将会更加严苛。事实上，已经有不少借款人今年向银行续贷时，都被削减了额度，甚至直接被停贷。
碰到这种情况也不用着急，建议大家整理一下自己的资料，重新筛选适合自己的贷款产品。其实，现在已经出现不少帮助借款人筛选贷款信息的互联网平台，比如伟融好贷，专业做房产抵押贷款。
