卓越.御山海|惠州双月湾稀缺海景公寓/山海院墅-迎合当下旅居地产投资价值
对于购置房产也许是当代人优选的投资理财方式之一。但旅游地产区别于传统地产，是旅游业和房地产业的无缝连接，其“度假＋投资”的双重优势吸引着越来越多追求高品质生活方式的投资者。那么，想要选到具有升值空间的度假房产，就要清楚：什么样的旅游度假房产才值得投资？
1.稀缺的海景资源
稀缺往往与价值划等号，稀缺的海景资源无疑是旅游度假房产的首要考虑因素。据2017年国家海洋局《海岸线保护与利用管理办法》，到2020年全国自然海岸线保有率不低于35%。这意味着现有一线海景房都是永不再生的海资源，每一套都是限量版，升值潜力颇受看好。
惠州，一个海岸线长达281.4公里的城市，拥有丰富的海洋资源，优美的海景堪称度假胜地。这当中的翘楚就有——因形状鸟瞰像两轮新月故命名的双月湾，三面环海，风景如画。它的奇特之处在于，这里左湾水平如镜，右湾波涛汹涌，一静一动。拥有湾区直面外海资源的卓越御山海，就处于平静的左湾。风微浪细，海水清澈见底，海底平坦舒缓，非常适合游客亲海、玩海。
2.罕有的黄金海滩
中国有全长1.8万公里的海岸线，人均海岸线不足1.3厘米，其中有很多都是滩涂和礁石，还有一些海滩人类根本无法接近。纵观全球，每一段黄金海滩，总能诞生一个世界级度假胜地，一如美国夏威夷海滩、澳大利亚黄金海滩、法国蓝色海滩等。
在旅游地产中，依黄金海滩而建的休闲度假房产一直炙手可热。所享的纯天然沙滩，是稔平半岛滨海度假区国家4A级天然海岸带中的黄金沙滩地段，共绵延8.3公里。游客可以在这里散步、游泳、日光浴，尽情感受灿烂阳光眷顾的黄金海滩给身心带来的无限惬意和无拘无束的自由气息。
3.独特的自然景观
回顾成功的旅游地产项目，依托传统旅游景区是成功的不二法门。稔平半岛滨海度假区凭借粤港澳大湾区的主轴区位优势和自然资源，享有“南中国的马尔代夫”美誉。
多次受到世界自然保护联盟及国家部委嘉奖的国家一级海龟自然保护区、因形状鸟瞰像两轮新月可三海齐观的双月湾、遗留历史韵味的大星山炮台、风光旖旎的小星山皆坐落于此。
4.依大城市为支撑
大城市和度假地产可以形成一种伴生关系，既是生活方式和人流量的互补，也是产业和环境的互补。
惠州仅距广深这两大一线城市1、2小时车程的地理优势，再加上1大机场、4大高速、3条高铁、9大高铁站（部分在规划实施中）等逐渐构筑的四维立体交通，保障了旅游出行的时间，客户可充分利用周末或节假日快速转换由城市繁忙到度假休闲的生活状态。
对于卓越御山海的投资者来说，便捷的交通不仅提高了度假房产的使用频率，还减少了其闲置周期。
5.专业的配套管理
配套对于旅游度假房产来说极其重要。好的旅游度假房产项目，就是为顾客创造一个设备齐全的多样化商业休闲配套环境。
现代人尤其是生活在城市里的人，更加注重内心的体验和物质精神的双重享受，所以优质的服务也能形成旅游房地产业的酒店管理特色。
卓越御山海与温德姆集团合作，由温德姆花园酒店专业团队直管，提供集餐饮、度假、休养于一体的一站式服务。同时，别墅产品引进第三方专业运营机构团队提供专业托管服务， 最大化利用假日资产，投资度假两相宜，出租回报率最高可能达8%（以实际收益为准） 。
6.相关政策的支持
4月8日国家发改委发布《关于印发2019年新型城镇化建设重点任务的通知》，惠州将全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制，推动农业转移人口和其他常住人口等非户籍人口在城市落户。（惠州统计局今年4月4日发布的《2018年惠州国民经济和社会发展统计公报》显示，2018年末惠州全市常住人口483万人，户籍人口380.90万人。）
在海南被限购、海岸资源被限制开发的当下，这对于惠州的旅游度假房产投资者来说无疑是一大利好！
需要提醒的是：资产配置对于实力阶层来说，手上百八十万的闲散资金存进银行，会因为飞涨的物价速度快于银行给出的年利率收益而贬值。但如果此时选择进行房产投资，在房价逐年攀升的情况下，投资回报远比存入银行要高。这种回报并不是说手头上的现金增加，而是投资房产价值的上涨。并且在如今的一二线城市里，这笔钱也就是买一个卫生间或者两个卫生间的区别。
旅游度假房产项目中，抓住此时的投资机会，除了未来颇受看好的升值潜力，还可以拥有一套供全家度假游玩享乐的“面朝大海，春暖花开”的海景房。
【卓越·御山海】半山海景院墅位于双月湾度假胜地半山之上，拥享约8.3公里天然沙滩，远观海景，上观星辰，汇聚了各界城市菁英人士。酒店公寓集餐饮、度假、休养于一体，配备无边际泳池，设施完善。伴山院墅，私密性较高，推窗看日出，出门可踏浪。
这片宜居的海湾，有着旖旎的海岸风光，性价比较高，满足海居度假生活的幻想，湾区半山院墅，敬献时代菁英。
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建面约：64平米私密山地度假别墅，独门独户，层层递进，抬眼便可望山，俯身即可瞰海。（总价177万起）
建面约：66平米海景酒店公寓，户户推窗瞰海，投资度假两相宜。（总价105万起）
【周扬核心投资策略：立足刚需需求，决胜未来价值高地】
周扬，惠州资深地产置业经理，从事惠州房产销售8年，置业经验丰富，可根据不同的人群制定相对应的置业计划。熟悉惠州各个片区的城市规划与发展方向，为您在这边置业保驾护航，已为数百位购房者成功置业惠湾片区，并且做到所买物业升值的最大化。
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