地金网活动|18项目路演30家资本方参与不动产资管峰会

部分项目简介

某国企存量资产包

（北京，包含商业、办公、住宅）

项目1

区域：亦庄核心区，商办项目，土地面积20857㎡，建筑面积68723㎡，地上9层，地下3层；毛坯，可内部定制交付。

交易模式参考

项目2

区域：门头沟，甲级写字楼，C2商业服务用地，紧邻龙湖天街。

项目3

区域：大兴，本次推介产品类型为自持住宅，90㎡两居、loft。

交易模式：分立+出资

项目4

区域：大兴黄村，F2混合居住用地，项目距新机场24KM,将吸引临空、金融、科技等高端产业入驻。

项目5

区域：亦庄，项目为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地。项目商办产品包括小独栋项目、高层写字楼。

项目6&7

项目6区域：通州155核心区范围内，邻近宋庄文化创意产业聚集区，距离商务核心五河交汇处仅1000米，直享区域政策红利。

项目7区域：通州区西集镇。

某国企存量资产包

（北京）

项目1

区域：朝阳三元桥，商办项目，定位中国商务使馆区的金融坐标，包含5A甲级写字楼，花园体验式企业会馆、进口商品直销中心、中央步行街、中央景观广场等配套。

合作模式：寻求运营合作方及整售机会。

项目2

区域：大兴，大健康产业商务总部集群。该集群由四宗地块构成，分别规划为国际交往区（该区由8栋楼构成，核心功能规划为：国际商务+空港主题+中关村园区+金融机构平台+医养文化传播）、智汇商务区（该区规划为创新孵化、商务服务、专业服务、会务贸易、活动展示）、高新研创区（2宗地），总建筑面积68万㎡，地上建筑面积约48万㎡，地下建筑面积约20万㎡，依托生物医药基地政策，以重点资源为轴心做业态聚焦。

合作模式：寻求多种业态运营合作方。

项目3

区域：密云，分三期开发，一期二期已开发，三期待开发，总建筑面积57万㎡，地上44万㎡，规划有健康产业、休闲商业、艺术酒店、花园办公、生态居住等板块。

合作模式：寻求多种业态运营合作方。

某国企存量资产包

（北京）

项目1

区域：中关村国家工程技术创新基地内，总建筑面积约10万平米，集智慧办公、众创空间、人才公寓、配套商业多种业态于一体。目前，已有科大天工昌平防务产业硬科技孵化平台、加拿大安大略省杜兰区经济旅游发展局昌平工作站等多家优质平台及机构入驻空间。

项目2

区域：北五环中关村北部核心区，总建筑面积约24.5万平米，规划产业空间、配套商业与多功能空间等多项业态于一体。于2017年纳入未来科学城，承接北京市、昌平区、未来科学城等多重政策扶持，现已逐渐发展成为一片物联网和信息产业迅猛发展的沃土。

某国企北京项目

区域：东五环外金盏金融服务园区内，毗邻第四使馆区，为综合性商办项目。项目占地面积为46165.91㎡，总建筑面积为148532㎡，容积率 2.0 ，绿化率30%。1#办公楼整售，面积为45039㎡，首层商业1007㎡；2#、3#、4#为自持。

合作模式：整售

某高端产业园区投资企业项目

区域：通州台湖镇核心区，园区总建筑面积为67000㎡，由77席庭院式独栋办公楼组成，商务空间规划为645㎡——1600㎡，打造私密、生态的庭院式办公环境。产品优势明显：可单体购置，亦可多栋组合；室内无柱设计；每户免费赠送独立花园庭院；每户独立采暖，低碳环保；配置国外电梯、空调品牌等高端设备；采用大理石立面的欧式建筑风格。

合作模式：剩余几栋具有独立产权的办公产品整售。

某联合办公头部企业：股权融资

已布局2个国家、7个城市、拥有35+大商务空间，25万方体量，服务近3万个工位，2000家企业入驻，战略合作企业数十家，1万注册会员，共享办公／联合办公中高端品牌体量居首位。现已完成1.5亿元A+轮融资。

股权融资：启动B轮融资。

美国：大型城市更新项目

本次推介会，我们还收到了来自美中国际协会推介的大型城市更新项目。