大族云峰:主推建面约79143平35房住宅产品

区位交通：

坂田是和龙华从位置上来说属于同一水平线，两者仅隔了一条梅观高速，分别有华为和富士康两大企业坐镇，本来是平分秋色、不分高下

但龙华近几年因北站规划，迅速发展高铁经济，重点建设“深圳北站商务中心区”。预打造成为除南山、福田外，第一个关外“总部基地”。规划先行，加上开发商的追捧，龙华地王涌现，坂田还是那个坂田，龙华却已今非昔比。

如今龙华早已因过度透支前景而令房价高启，而坂田的潜力开启才刚刚开始，5号线南延、10号线两条轨道和1条坂银通道的开建，让坂田终于有了自己独立连接市区的直达通道，让坂田近关的优势更加凸显，可便捷享受福田CBD成熟的市级配套。

地铁10号线的建成会贯通坂田北和坂田南两个片区，打破必须从龙华转线到市区的尴尬。加上坂银通道预计2018年开通，坂田南可直达华强北商圈，并可转北环大道通达关内各个区域。交通上的便捷和路程的缩短，有利于导流更多在福田或原关内工作的人群外溢置业。

项目距离已开通的地铁5号线坂田站A出口约800米；距离在建中的10号线最近的站点是雅园站，约1公里，2020年通车运营，南北纵向，通达福田口岸。

配套优势：

坂田由布龙路划分为南北两个片区，项目所在的坂田南片区，是目前坂田新建商品房最为集中的区域，相对高品质楼盘较为集中，居住人群也多以华为或福田工作的置业者居多。 

项目周边规划有图书馆、博物馆、医院等市政配套，且临近14平方公里银湖山郊野公园和两大水库自然景观，项目北侧规划有小型市政公园，自带配建的幼儿园和九年制公立学校，相对楼盘品质和居住环境来看是目前坂田最宜居的片区。

项目自带建面4.3万平米商业，东边的诺德中央道有建面1.2万㎡底商，北边有碧桂园荣汇底商和规划中河背村旧改的商业体量，另周边有华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓等商业项目，可以预见未来几年教育、商业、图书馆等利好一一实现，随着社区配套越来越成熟，居住品质也会逐步提高。

旧改规划：

目前坂田旧改多集中于坂田北片区，属于坂雪岗科技城重点打造片区，预计未来5年，坂田街道将加速推进天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设，完善坂雪岗科技城6个已立项未动工项目的前期工作，将建成住宅面积约153万㎡，研发办公面积约85万㎡。

坂田南片区以住宅类用途改造为主，已有多个旧改项目入市或计划今年入市，包括新围仔旧改（诺德中央道）、荣兴工业园旧改（德润荣君府）、雅宝工业城旧改（星河world）、儒骏城立方等。目前在建即将入市的有大光勘旧改（大族云峰）、新围仔旧改（诺德中央道2期）两个项目。

坂田南旧改多集中于地铁沿线周边，目前规划有大贸工业区旧改、河背村旧改和坂田南GX03旧改，项目皆处于前期状态，目前尚无动工迹象。

坂田北的科技城08、09子单元旧改，处于双轨道双地铁口的位置，加上拆除重建用地面积较大，预计将会建设成包含高品质住宅小区和大型Shopping Mall的综合体项目，那么将有效提升坂田南的居住环境，满足不同消费群体的需求。

 大族云峰用地面积约5.7万平米，总建筑面积约42万平米，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，项目自带9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。项目分两期开发，79-89平米三房，120-180平米四至五房，共2334户，其中商品房1874户。

项目1期3栋高层住宅，产品约79-143㎡3-5房，共764户，精装现房交楼。项目还为业主提供近1:1.2车位比停车位，总车位2723个。大族云峰属于Artdeco风格设计，彰显高端气质，约3万平米新古典台地园林。

 大族云峰售楼处 :135--1092--2969