惠州大亚湾聚龙庭地理位置
惠州大亚湾聚龙庭乔经理：135__4410__3615选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。噪音问题一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。
惠州大亚湾聚龙庭所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。卫生问题在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。期房交房时应该注意什么?俗话说好，要装修，得先有房!从开盘交定金到拿钥匙是个漫长过程，等开发商交房，您办了收房手续，这房子才真正算是您。
惠州大亚湾聚龙庭大家千万不要小看这个交房这个流程，如果收房时候该确认、验收没整好，那么一旦办完了，再发现问题开发商多半就不会再负责了，不然话你就只能各种闹心了。期房交房时应该注意什么查看资料期房《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。检查空鼓检查地面有无空壳开裂情况。敲地面，是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。
惠州大亚湾聚龙庭检查渗漏、排水与防水察看期房地面以及顶层渗水情况。检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。期房交房流程是什么?期房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。期房业主持入住通知要求证件及其他相关资料，在入住通知要求期限内到期房房地产开发企业指定地点，查验期房房地产开发企业依法应当取得书面文件。
惠州大亚湾聚龙庭关注面积问题，索要《面积实测表》，向期房开发商了解公摊面积大小及组成。期房业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题并详细填写验房单。房地产开发企业对期房存在质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据期房面积实测技术报告结算房款。买受人向期房房地产开发企业交纳期房买卖合同或期房预售合同约定其他费用。业主签署《期房验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定第三方处领取期房钥匙。
