上海如何注册房地产经纪有限公司
火爆的房地产市场正日益成熟，房地产经纪的作用不容忽视，其在中间扮演着“红娘”的角色，把地产和消费者连接了起来。那么上海如何注册房地产经纪有限公司呢？下面就随宝园小编一起来看看吧！
一、上海房地产公司注册条件
资产管理、互联网金融行业上海已停止受理，据北京消息，房地产类公司也在严控了。
1、要有公司的名称，也就是公司名字如：XX+上海+房地产+有限公司/有限责任公司，这是标准公司名称全称。
公司注册名称的三种组成形式：
(1)xx市+字号+房地产+组织形式;
(2)字号+xx市+房地产+组织形式;
(3)字号+房地产+xx市+组织形式。
(4)上海核名的规则
A.同行业的公司字号不能同名同音。
B.上海核名是两两查名，即两个以上字号时要拆开分别查名，如果其中任意两个字不能用，那么整个字号都不能用。
(5)上海起名注意事项
A.建议起名时尽量选用两个字，减少查名时间，增加通过率。
B.建议不要起大众化、通俗化、常见的名字，要起有个性、有特点的名字，增加通过率。
2、全体公司股东投资人身份证(扫描件也可以);
3、要清楚公司主要业务，也就是经营范围、注册资本、各股东出资比例;
4、要有公司的注册地址，即租房合同需要房管局登记备案过的;
5、注册地址：办公室的产权必须是商用房产，如果您没有，我们可以免费提供虚拟地址注册。
6、注册资本：2014年新公司法规定注册资金认缴制实施后，取消验资要求；请根据自身业务发展需要来确定注册资金.
7、经营期限：一般选择20年，经营期限届满，可以延期。
二、上海房地产公司注册的时间
（1）名称预先登记（1个工作日）
（2）制作注册材料、申请地址（2个工作日）
（3）工商执照办（5个工作日）
（4）刻章（公章、财务章、法人章）（1个工作日）
（5）银行开户视实际情况而定（8个到15个工作日）
（6）税务报道视实际情况而定（2个到10个工作日）
（7）购买税控盘及领取发票（5个工作日）
三、上海房地产公司银行开户流程
什么是基本户？
银行基本帐户是指存款人（企业）办理日常转账结算和现金收付的账企的工资、资金等现金的支出，只能通过基本存款账户办理。
一个企业只能开立一个基本存款账户，而可以开设一个以上一般存款账户。
1.营业执照正本副本原件及复印件
2.法人身份证明、经办人身份证明、授权书
3.公章、财务章、法人章
注：复印件一式两份，A4纸，加盖公章
四、上海房地产公司对注册资金要求
（1）2014年新公司法规定注册资金认缴制实施后，取消验资要求；请根据自身业务发展需要来确定注册资金.
（2）注册资金根据自身情况来确定，并不是越大越好，也不是越小越好；注册资金主要是衡量一个公司的实力和股东需要承担的责任。
注册资金过小，在招投标过程中可能会遇到障碍或者客户不愿意与您合作；注册资金过大，股东需要承担的责任又过大；一般性建议注册资金在10万至500万为最佳，根据自身业务发展状况及需要来确定。
五、上海房地产公司前需要注意什么问题
（1）投资者要求多少人？
答：公司法规定五十人以下，实践中一般建议两人或三人。
（2）公司对法人、监事有什么要求吗？
答：只要可以独自承担法律责任、没被监控的人就可以担任。法人、监事建议年龄不要超过60周岁。
（3）问：一人有限公司，为什么要提供二个人的身份证？
答：公司法规定，有限公司必须要有二个人各自担当法人和监事的职务。监事没有法律责任，有查公司账目的权利。
六、上海房地产公司后需要注意些什么问题
（1）必须找个会计或找会计公司代理记账，价格小规模300每月，一般纳税人600每月。
（2）每年1月1日—6月31日，必须申报企业年报，和税务年度汇算清缴。
七、上海房地产公司的优惠政策
（1）免税政策：增值税普通发票开票额不到9万/季度，免税。
八、上海房地产公司的经营范围参考
经营范围参考一：
房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动，房地产信息咨询。
经营范围参考二：
房地产咨询服务；房地产经纪服务、房地产项目营销策划；商品房销售；房地产咨询及中介服务；物业管理服务。
经营范围参考三：
房地产经纪，房地产营销策划，物业管理，商务咨询，企业管理咨询，市场营销策划，企业形象策划，企业营销策划，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），日用百货、服装服饰及面辅料、办公文化用品、工艺礼品销售，电子商务（不得从事增值电信、金融业务）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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