上海松江圣塔路斯别墅强势来袭！最新图文解析！难怪这么多人买，最近卖疯了！

上海松江【圣塔路斯】别墅

售楼处热线：400-763-1618转57560【官网】（来电尊享内部优惠活动）

市场部唐经理：187-5737-1041如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。买房下定还有神秘大礼相送，先到先得，还有内部保留房源、节日特价房源等您来选，现在看房还提供[免费]班车接送！

松江泗泾板块衔接九亭、佘山两大居住片区，随着9号线带来的大量人口导入，泗泾可供开发的土地也相对充足，区域房地产随之也步入了快速发展的通道。今天的新观察，我们就一起去那里发现优质楼盘。

项目简介：

开发商：上海茸新房地产开发有限公司

交房时间：毛坯2019年5月31日，精装2019年12月31日

交房标准：毛坯（送硬装）

产 权：40年

体量：310套

均 价:2.9万/平

主力面积：35平、46平、49平、50平、75平、90平

总层高：21层

绿化率：37%

停 车 位：地上120个，地下110个

物业费:2.8元/㎡/月

第一别墅强力推荐：红色标注的同润圣塔路斯别墅项目项目位于松江区的东北部，西接佘山板块、东临九亭板块、南靠松江大学城、北与青浦接壤的泗泾板块，它是集轨道交通、地面道路、高速公路于一体，地铁9号线穿插而过，是前有大虹桥，后有大佘山，身处两大辐射圈内。

房型推荐：A1的户型优点：1、 南进双开门，非常大气，而且进门处有一个独立户外门厅，既实用又有气派，尤其在雨天和雪天，这个空间正好可以很好处理户外与户内空间的过渡；2、客厅挑空达6米多，A1基本都是临河的，景观非常不错，整体感觉豪华不失婉约之美；3、一楼的家庭起居室朝南和朝西，靠西面有六角窗，极大的增加了阳光的射入量，适合家人以及密友的起居、会客之用。4、一楼拥有独立的朝南套间，适合老人居住；5、一楼还有独立的书房，整体上一楼的房间的功能分布非常的齐全而且合理。6、二楼拥有超大的主卧区，主卧室带独立的大书房、更衣间、大卫生间、独立的露台，奢华非常；7、南北次卧各自带独立卫生间，使用更为舒适；8、地下室采用下沉式庭院设计西面采光非常的良好，其余每个房间拥有独立采光井，光照理想；地下室功能齐全，面积分割合理。包括有独立的地下会客厅，酒吧间，西式操作厨房、卫生间，卧室、影音室、保姆房间、户外庭院。

A3户型介绍：1、入门处有一个很小的户外小门厅设计，非常贴近生活，也很实用；2、进门后就是一个巨大的挑空旋转楼梯，可以做成一个很有气派的门厅，同时便于装饰效果的最大发挥，在外部的立面的设计上是一个古堡的形状，最高处近10米，具有浓郁的西班牙建筑风格.；3、客厅挑空，和门厅的挑空遥相呼应，大面积的落地玻璃窗，景观效果很好；4、餐厅设计成六角窗，还有朝南设计，整个餐厅阳光明媚，厨房、起居室、书房设计全部朝南，非常宜居的生活，因为家人的主要活动的空间和时间基本集中在这几个区域。5、二楼3间卧室全部带卫生套间，比较便利；6、地下室朝南，阳光充足。

B1户型优点：1、进户门朝南，带庭院比较雅致；2、起居室、客厅都配有大面积的落地玻璃窗，观景效果较好；3、二楼主卧室和次卧通过走廊自然分割，更加保证了主卧室的私密性；4、地下室下沉式庭院面积较大，采光和阳光更加充足；5、户外楼梯直接通主卧室，非常具有地中海建筑特色。

B2户型优点：1、进门处的门厅设计成古堡的形状，挑高达9米多，视觉冲击力非常强；2、弧形的楼梯设计非常具有欧洲特有的古堡式风格，显得很华贵；3、阳光餐厅、起居室、书房，非常适宜居家生活和上海的气候；4、二楼3个套间自带卫生间，起居便利、舒适；5、次卧区和主卧区相距较大，利用客厅挑空自然分离，保证了主卧的私密性；6、主卧区功能齐全，尺度奢侈，并且带超大的露台； 7、地下室带有南向的下沉式庭院，阳光特别充足。

C2户型优点：1、整体房型非常的方正，布局合理，总面积段控制的比较合理，易于市场接受；2、南向餐厅、客厅、书房设计，基本把白天的活动区域都设计成南向，非常符合上海的气候和本地区域客户的喜欢；3、客厅南向挑空非常大气而且实用；4、主卧拥有独立的超大朝南露台；5、地下室设计有独立朝南的套间，非常的实用；6、朝南超大下沉式庭院，更多阳光，更多绿色；

C3户型优点：1、南进门，南车库，午后回家的感觉不错；2、朝南书房带独立的庭院设计，读书工作非常的懈意；3、门厅挑空，非常大气，设计感很强；4、客厅和餐厅正对下沉式庭院，景观绝佳，富有生活情趣；5、二楼卧室区全部设计为套间，不仅便利而且比较舒适，豪华；6、双下沉式庭院设计，更多采光和阳光，地下室利用率高于其他户型。

同润圣塔路斯纯独栋别墅 面积300--600平之间 1500万元起的价格，无需你用洪荒之力，对于限购从严、难得有一张房票的置业者来说，足以作为第一居所。此外，社区出行也相当便利，距离轨交9号线约2-3公里，自驾由古楼公路连接嘉松公路，往南通往松江新城，往北连接沪青平高速公路，沿沪松公路可到达七宝商圈，莘砖公路至莘庄，已经形成四通八达的立体交通网。而项目地处的泗泾板块又是松江区内仅次于九亭，到达市区最近的板块。区域西面紧邻佘山旅游度假区，享有得天独厚的宜居生态环境，向北去往大虹桥商务区也十分便利，因此，随着九亭开发趋于饱和，交易热点向外围延伸，松江泗泾楼市也将注入更多活力。

售楼处热线：400-763-1618转57560【官网】（来电尊享内部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。买房下定还有神秘大礼相送，先到先得，还有内部保留房源、节日特价房源等您来选，现在看房还提供[免费]班车接送！