粤港澳购房-肇庆大旺东湖明珠10万购三房-港澳台不限购-二套3成首付哦
项目名称：东湖明珠花园
建筑面积：127237.6平方米
占地面积：39765.3平方米
总栋数：6栋 每栋2个单元
总房源：1323套住宅
容积率：3.2
绿化率：30%
绿化面积：11929.58㎡
建筑密度：26.87%
楼距：23-70m
开盘时间：2018年6月16日
交房时间：2020年6月
住宅用地，年限70年，起始日期是2016年11月25日至2086年11月24日
物业公司：肇庆市弘基物业管理有限公司
住宅管理费：2元/每平方米
停车位：共1365个车位，地上车位209个，地下车位1165个
车库出入口2个，人行道出入口2个
住宅性质：红本商品房 70年产权 不限购 可入户入学 免费12年义务教育
周边配套：
交通：区域现有二广高速和肇花高速，可实现半小时内直达广州和白云国际机场。
规划： 2019年将开通广佛肇高速二期，20 分钟可直达广州。
幼儿园：大旺国际幼儿园；
中小学：肇庆高新区实验小学，大旺中心小学，肇庆高新区大旺中学；
综合商场：益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货；
医院：中亚医院、高新区人民医院、高新区新时代医院；
银行：中国银行、中国工商银行、四会农商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、中国邮政储蓄银行；
公园：将军山体育公园；
内配套：社区卫生服务站、垃圾收集点、公共卫生间、物业管理用房、社区居委会、警务室、文化活动中心等全面的公共服务设施。
东湖明珠简介：
东湖明珠花园坐落于全国头个以“百亿”军民融合产业小镇落户高新区，地址在肇庆市大旺高新区纬四街4号毗邻麒麟湖、将军山体育公园，聚合了湖山大景人居社区。
东湖明珠位于肇庆大旺高新区麒麟湖旁，是一座有山有水一线湖景华宅，是少有的湖景刚需房。随着粤港澳大湾区战略推进大旺国家高新区打造百亿级大规划建设，更有政府投资40亿元建设华南地区首条跨坐式单轨列车，3亿元打造将军山体育公园和投资数亿资金扩建大旺公园以及投资100亿元的军民融合产业小镇，预计年接待游客量300万人次，百亿级的商业休闲，旅游度假规划，四大配套成就一线大都市级的繁华。
该片区规划参照珠江新城中轴设计，以CBD定位建设，总规划面积超3个千灯湖，综合各类资源，繁华万象触手可及，在未来发展媲美一线大都市繁华。
东湖明珠花园总建设6栋主体楼，每栋主体楼分两梯，每梯2梯4户，面积在70-103㎡之间，有两房两厅、三房两厅和四房两卫三种户型。一期开发完成，开发周期为二年，本次开盘首推1栋90-103㎡户型，两梯四户，带精装发售。
东湖明珠内有园林绿化，通过建筑围合出中央绿地是小区获得南区、中央、北区的三大院落，四周设置一圈的临街商铺，既可以满足小区的的日常生活配套，也可以隔绝四周市政路对小区的噪声和人流干扰。项目东、西端头的绿地形成通透的景观花园，布置与中心的居民健康设施广场，便于居民的到达，融入绿景，使运动休闲处处绿意黯然，生机勃勃。
交通配套：
路网：项目毗邻建设路、将军大街主干道，到大旺高新区中心仅10分钟车程，北有珠三角环线高速，南有二广高速，未来还将有广佛肇高速二期开通，开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟；
城际轨道交通：广佛肇城际轻轨大旺站，距项目车程仅15分钟，从大旺-广州火车站仅1小时，大旺-佛山西站仅30分钟；
看房交通方面：
1：自驾导航（东湖明珠）直达项目！
2：乘坐高铁：全国各地乘坐高铁到（大旺站）下，专车接送电话：18675552398 高经理
3：乘坐飞机：到广州白云机场下，专车接送电话：18675552398 高经理
在售户型详解：
如购买90㎡户型 3室2厅2卫 参考正常首付：24.3万 参考月供：约3000元 仅供参考不可以作为最终成交标准！
户型特点：朝南向， 各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
如购买93㎡户型 3室2厅2卫 参考正常首付：25.1万参考月供：约3100元 仅供参考不可以作为最终成交标准！
户型特点：南北通透，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
如购买96㎡户型 3室2厅2卫 参考正常首付：25.9万 参考月供：约3200元 仅供参考不可以作为最终成交标准！
户型特点：南北通透，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
如购买106㎡户型 4室2厅2卫 参考正常首付：28.6万参考月供：约3500元 仅供参考不可以作为最终成交标准！
户型解读：南北通透，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
下面为东湖明珠户型图展示：
注：本项目所有户型都可做低首付，首付最低1.5成，只要10万即可当业主，不限购，不限贷港澳台都可购买，二套可做三成首付！
大旺是肇庆唯一国家高新区发展潜力巨大-区域价值突出
自粤港澳大湾区提出以来，就为广东房地产注入了新的动力和活力。有业内专家表示，此背景下，肇庆、中山、江门、佛山西部等区域，将迎来强劲的价格补涨。未来3年，这些“价格洼地”地区的上升幅度将跑赢市场平均水平。房企的提前布局，将会获得**。
而肇庆大旺国家高新区位于肇庆桥头堡，承接大湾区红利，前景巨大。它是继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后，规划产值达5000亿的国家高新区。规划引进600家企业，目前已投产的包括世界500强企业在内的300家以上，成为“肇庆硅谷”。此外，肇庆大旺国家高新区还规划打造150万人口大城，这里不仅是创业*热土，更是山水优美的诗意居所。
项目地址：肇庆市大旺高新区纬四街4号（麒麟湖旁）
来电免费上门接送看房，接送地址（深圳，惠州，惠阳，大亚湾区域）
提前预约，可参与团购优惠，自驾客户可报销油费300-500元
外地可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）
开发商售楼中心（何经理）电话：I58-7907-4I77（微信同号）
