远见睿智的掌舵人——张玉强

企业要想成功必须具备三点：一是要有远大的企业发展目标；二是要脚踏实地的做事；三是要有持之以恒的努力。只有具备了以上三点，企业才能持之以恒的用沉稳的脚步走向目标，迈向成功。其中第一条远大企业发展目标必须要有一个远见睿智的掌舵者来制定。

远见睿智的掌舵人

2016年9月26日，张玉强董事长作为山东房地产企业代表赶赴北京参加了全国房地产去库存工作会议，与来自全国的另外七家房企负责人一起向国务院领导汇报当前房地产情况，讨论去库存之道。这八家企业有来自一线城市，布局全国，销售额过千亿的国企央企，也有来自内蒙赤峰这样四线城市的地产公司。

会上普遍认为，一线城市和大部分二线城市房地产异常火爆，价格暴涨，交易量剧增，而绝大部分三、四线城市库存量还是比较大，市场表现不温不火。在去库存的大背景下的新一轮城市间的房价、地价失衡，是在货币政策、人口现象以及产业政策影响下，市场的投资趋利和避险行为的双重作用的结果。这种冰火两重天的现象，将对城市、对中国经济带来深刻的影响。

在张玉强董事长的发言中，他直言不讳的指出：之所以出现现在的局面，是目前国家的房地产政策出现了问题。其实，房地产去库存是个伪命题，因为，我国一线城市及绝大多数二线城市不存在所谓的库存问题，而真正的库存是在三四线城市。我国幅员辽阔，各个地方发展很不均衡，全国一个方子抓药肯定会出现热的热死，冻的冻死。这种状况持续下去，从近期看，会恶化实体经济，阻碍经济转型；从长远看，贫富分化会加剧经济结构失衡，直接影响城市的健康发展。因此要从重从快的严控一二线城市房地产需求，对三四线城市加大支持力度。

不断壮大的恒信梦

有了远见睿智的掌舵者，就能带领企业把握正确的发展方向，制定远大可行的发展目标。追随恒信建设集团发展的脚步，笔者发现，他们正是在一个个目标的制定和突破中，完成了企业的华丽蜕变。恒信集团的房地产开发业务是从2008年第一个项目恒信·沁园春开始，笔者2010年刚到杂志社的时候恰逢潍坊史上规模最大、规格最高的一次房展会，笔者开始认识恒信集团，这家仅仅从事房地产开发还不足两年的企业，已经成为潍坊地产界的中坚力量，当时他们的目标是“勇担社会责任，做强恒信品牌”。此后，2013年房展会，笔者有幸第一次采访到了潍坊恒信建设集团董事长张玉强，当时的恒信已经是潍坊房地产本地房企的排头兵，他们的目标是“恒信地产，让城市更美丽”。2017年初，再次与张玉强董事长相对而坐，恒信集团的目标已经成为“恒信地产，全新生活方式的提供者”。这三个目标从企业自身到城市再到百姓生活，是一个由小而大，最后再落回细微处的积淀过程，也是恒信集团近十年来快速发展的引领目标。

在恒信建设集团董事长张玉强睿智的领导下，做大做强的阶段，集团从房地产开发销售本身来做文章，成为潍坊家喻户晓的品牌企业。伴随着恒信“绿色低碳住宅”的推广，恒信的产品品质不断提高，“让城市更美丽”的目标顺其自然的实现，企业品牌美誉度再次提升。如今，房地产业发展已经结束了“野蛮生长”的阶段，走进“精耕细作”的时代，这时张玉强董事长审时度势，提出了“生活方式提供者”的新理想。2017年，恒信将在潍坊建设多个“理想小镇”项目，对产品进行全方位升级，恒信不再是单纯的造房子、卖房子，而将为恒信的业主家人们提供一种全新的生活方式、生活服务。生活服务不再是单纯的物业服务，而是包括了健康、教育、商业、产业、物业等生活的方方面面。相比常规物业服务，生活服务并不仅在于园区的日常管理和部分服务的提供，更强调对小镇生活的前置设计，以及介入整个生活过程中的运营，并与居住者建立良好的合作机制，所有的沿街房进驻什么业态都有提前要求，共同构筑小镇生态圈。对此，张玉强董事长用成语“买椟还珠”做了生动比喻，房子是“椟”，生活方式是“珠”，恒信做的不仅是提供“椟”，还要提供“珠”。

有了远大的理想和目标，更需要持之以恒、脚踏实地的努力。打开恒信集团的公司年志：2003年，成立恒信房产营销；2004年，成立恒信房产品牌连锁店。2008年11月，成立恒泰投资担保有限公司，提供投资担保业务服务；2008年，投资建设恒信·沁园春项目，进入房地产开发建设为主的综合性集团。下设行政管理中心、财务管理中心、房产营销管理中心、开发公司、客户服务部、恒泰投资担保有限公司；2011年8月20日，安丘分公司成立；2012年6月，恒信集团进一步规范组织架构，设立9个中心、3个分公司；2013年11月，成立潍坊恒信住宅产业化科技有限公司；2015年2月，集团实行二级管控，对开发项目实行区域公司负责制，成立东南区域公司、东北区域公司、中西区域公司。简短的几行文字，让恒信集团这些年来的发展轨迹历历在目，期间，房地产市场时刻都在变化，但恒信人前进的脚步从未改变，其中有泪水也有欢笑，最后迎来的是实现目标、达到理想的成功的喜悦。

今年集团将在企业管理、规划设计、物业服务等各方面进行全面升级。张玉强董事长对全体员工提出要求：要实现恒信的梦想，既要有高远的目标，又要有脚踏实地的工作作风；要执著、持之以恒的努力。今年是恒信集团快速扩张发展的一年，集团将逐渐向商业地产、教育地产、旅游地产、养老地产等发展。

强者恒强，每一个恒信人都有自己的梦想，“恒信梦”才能越做越大，恒信人要站在战略发展的高度去思考，要流淌着恒信梦想的血液，肩负城市发展的责任，“由地产企业到美好生活创造者”，实现“倾力于中国人民安居乐业”的企业宗旨。