上海市临港地区2019年第一批主城区商业发展扶持政策申报指南
上海市临港地区2019年第一批主城区商业发展扶持政策申报指南
为加快推进临港地区主城区商业的集聚发展，吸引和培育商业主体，提升区域商业品质和能级，营造良好的商业环境和营商环境，根据《上海市临港地区主城区商业发展扶持办法》（沪临港地管委规范〔2017〕1号）制定本指南。
一、 申报对象
经营地、工商注册地均在临港主城区，依法设立的企业和社会组织；以及经营地和工商注册地在临港主城区的大型知名连锁企业。
二、申报范围
经营地在主城区商业规划中明确的重点发展商业区域和重点项目商业配套区域范围内。其中：
重点发展商业区域指：1个新城级商业中心，东至环湖西一路、南至北黄日港路、西至环湖西二路、北至瑞木路；3个社区级商业中心，即滴水湖馨苑片区、宜浩欧景片区、绿地东岸涟城片区；1条特色商业街，即山兰路步行街区域。
重点项目商业配套区域指：临港陆家嘴广场、滴水湖轨交16号线地下空间商业、港城广场、海昌海洋公园、冰雪之星、临港科技城、临港软件园等配套区域。
三、重点支持领域
1、鼓励新城级商业中心大型商业企业集聚，提升商业能级；
2、支持鼓励社区、园区商业建设和配套，提升商业品质；
3、支持特色商业街发展，加快商业业态调改；
4、培育并扶持在服务民生、促进消费、提升商业能级方面有积极作用的重大商业活动、创新特色商业品牌活动；
5、支持重点规模项目落地。
四、申报材料要求
（一）基本材料
1、临港主城区商业发展扶持政策申请表
2、营业执照复印件及相关行业许可证
3、法人代表身份证复印件
（二）其他材料
1、申请商业设施一次性开业奖励（针对投资主体）
（1）商业设施房产证复印件（新城级商业中心区域：建筑面积不低于2万平方米；社区、园区区域：建筑面积不低于5千平方米）；
（2）商户租赁情况汇总表。
2、申请商业设施运营奖励类（针对运营主体）
（1）商业设施房产证复印件（新城级商业中心区域：建筑面积不低于2万平方米；社区、园区区域：建筑面积不低于5千平方米。）；
（2）委托运营协议或房屋租赁合同复印件；若投资和运营主体为同一公司，需出具书面说明材料（新城级商业中心区域及社区、园区区域）
（3）相关批复文件（特色商业街区域）；
（4）商户租赁情况汇总表（申报开业的建筑面积应达到该商业设施可租商业建筑面积的70%以上）；
（5）房屋租赁合同复印件；
（6）运营管理相关材料。
3、申请新城级商业中心租金补贴类（针对新城级商业中心鼓励类业态的商户）
（1）投资汇总表及相关发票和支付凭证（投资额应达到300万元以上，包括固定资产、加盟费等一次性投资费用，不含人员、物料等运营费用），或2018年7月1日至2018年12月31日期间年营业收入达到100万元以上的相关证明材料（税务机关认定的正规发票或其它规范财务票据等）；
（2）房屋租赁合同及房产证复印件；
（3）申请补贴周期内的房屋租金支付凭证（发票及银行回单）。
4、申请品牌连锁门店租金补贴类（针对社区、园区区域鼓励类业态商户）
（1）上海区域内10家以上门店地址；
（2）2018年7月1日至2018年12月31日期间年营业收入达到50万元以上的证明材料（税务机关认定的正规发票或其它财务票据等）；
（3）房屋租赁合同及房产证复印件；
（4）品牌直营或加盟商户证明材料；
（5）申请补贴周期内的房屋租金支付凭证（发票及银行回单）。
5、申请社区、园区必备业态租金补贴类（针对滴水湖馨苑片区、宜浩欧景片区、绿地东岸涟城片区、软件园、科技城园区必备业态商户）
（1）房屋租赁合同及房产证复印件；
（2）申请补贴周期内的房屋租金支付凭证（发票及银行回单）。
6、申请特色商业街租金补贴类（针对特色商业街区域商户）
（1）房屋租赁合同及房产证复印件；
（2）申请补贴周期内的房屋租金支付凭证（发票或其它收付款凭证）；
（3）餐饮业态年经营坪效达到5000元（含）、其它业态年经营坪效2000元（含）以上的相关凭证（经营小票、网上消费凭证或税务证明）。
7、重大商贸活动补贴类（针对重大商贸活动）
（1）相关批文及活动企划书；
（2）重大商贸活动举办证明相关材料（照片、视频资料等）；
（3）重大商贸活动费用清单及相关发票和支付凭证。
（三）报送材料要求
1、申报单位提供书面材料一式两份，在封面盖申报单位公章、汇总材料盖骑缝章，并提供包含所有申报材料内容的原版扫描件电子材料两份。
2、采用A4纸打印，以普通纸质材料作为封面，不采用胶圈、文件夹等带有突出棱边的装订材料（书面材料不退还）。
3、不接收以邮寄或快递方式送达的书面材料。
五、申报方式
请申报单位于2019年4月12日前将申报材料报送上海滴水湖商业旅游开发管理有限公司受理点：环湖西一路819号港城大厦C区413室，过时不再受理。
六、其它
本次政策扶持时间为2018年7月1日至2018年12月31日。
注：该期间已享受扶持的商户不再重复享受扶持政策。
项目申报办公室：方主任 15618903837
联系QQ号：3100038025
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*本微信发布的政策内容由上海产业政策服务中心整理解读，如有纰漏，请与我们联系。
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