不得不火，一个三观很正的公寓引爆全城，京基御景峯

分类：推荐文章 · 发布：2025-12-21 · 浏览：1

不得不火，一个三观很正的公寓引爆全城

京基御景峯立于西丽高铁站和深圳北站双高铁门户位置，周边生态景观、商业、文体、医疗配套一应俱全，可环塘朗山、远眺长岭陂水库景观；临南方科技大学和道尔顿新华公学，享良好成长；3.7万集中商业+约20万集中商业，构筑一体化繁华商业购物体验。京基御景峯总占地约6.4万，总建筑面积约64万，为641729平方米，共分三个地块开发。2017年首批推售的是一期2号地块，4、5号楼为4梯6户的商务公寓，产品为建面约116-158的3-4房产品，纯粹打造生活圈。

退潮时，正是能捡到漂亮贝壳的好时机这句话放在深圳楼市再合适不过。731政策调控，让那阵风高浪急外加泥沙俱下的买房热潮稳定下来，同时也让那些真正经得起考验以及推敲的漂亮贝壳浮出水面，不至于让我们诱惑双眼，真能分辨出什么才是产品力，什么才是高性价比。

特别是新政后的公寓项目，经过几个月的冷静期后，市场热度又开始上升，特别对于公寓的需求量仍然较为旺盛。同时还有更重要的一点是，731新政后，目前在售的和即将入市的公寓，将是仅有货量，再加上其不限购不限贷的属性，公寓将成为入手门槛低的绝版产品，随着时间的推移，公寓的价值愈加珍贵。

而在这种市场环境下，公寓的受追捧热销绝非偶然，针对目前市场公寓颇受消费者关注的现象，有人打趣说道，在政策宏观调控下，买房变的更加理性，和找对象交朋友一样，需要三观相投才行，购置优质物业，需要擦亮眼睛认准三观，世界观、价值观、人生观作为考量的前提。

正三观，城央优质峯居，京基御景峯引全城瞩目

作为京基地产南山最高品质之作京基御景峯，以正三观优势引爆市场关注。

世界观，退潮时，正是捡到漂亮贝壳的好时机。其实，731新政可以看做是房住不炒主基调下的补充政策，房住不炒、保持房地产平稳运行依然是当下的主前提。经过3个月的政策消化期，购房者更加理性，深圳楼市也逐步走向分化。

市场脱去了跃进的外衣，有限的资金更加集中向优质资产，这也导致整体市场处于分化期的阶段，楼市两级分化明显，拥有核心地段的稀缺房源始终是购房者最为青睐的优质资产，典型的代表是香蜜湖、深圳湾、后海、以及拥有稀缺山景资源的豪宅。其中位于南山大学城片区的京基·御景峯自入市引来，即引发市场关注，成交火热，展示中心的来看房的客户更是络绎不绝。

价值观，地铁、山景、综合体量是衡量的硬核。有统计显示，地铁上盖物业价格平均高于同片区同等物业30%以上。京基御景峯无缝衔接5号线长岭陂地铁站，出门即可畅想城市轨道交通，东至罗湖、西至前海，一站即达超级城市门户深圳北站高铁枢纽。与此同时，京基御景峯通过5号线与地铁4号线、7号线以及建设中的13号线接轨，4站抵达福田，5站抵达罗湖，9站抵达宝安中心，半小时直达总部经济圈，未来居于此举步繁华，纵览城市百态。

同时，京基御景峯作为关内唯一地铁口山居豪宅，拥有不可复制的复合绝版生态景观，尽享山、湖、园、道四重可触之境，零距离直面10平方公里塘朗山山景、推窗即见约62.6万长岭皮水库；下楼可享社区五重叠景园林和1000阔绰泳池；不仅如此，未来居住在此，出门举步即达广东省二号生态休闲绿道，在盎然的绿意中漫步、跑步、骑行，尽情享受阳光、鲜氧，家门口感受绿色长廊的独特魅力。如此稀缺生态资源，拥有市面同类产品绝无仅有的优势。

在此基础上，京基御景峯缔造建面约64万平综合大城，未来将形成集结商务、居住、购物、娱乐、休闲、美食等一站式生活配套于一体的生活圈，同时自带约4万购物中心，未来办公、生活、娱乐休闲，互联互通，坐享一站式缤纷生活。

人生观，幸福人生，从健康、舒适的生活开始。现如今，房产逐步回归到居住本质，深圳由于地段资源的不可再生性，寸土寸金，一片纯净的居住环境成为众多城市精英人群向往的领地，对于绿色健康、居住舒适高品质生活的追求越来越能主导着购房者们的买房行为。

而南山大学城片区，作为深圳关内生态的最后一块保留地，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳第一。片区人文环境纯净、低密，有山有水，清幽，负氧离子含量高达2万/cm³，是福田中心区的4倍，更是修身养性的宝地。藏于繁华深处，静卧于山水之中，京基御景峯于南山大学城核心区域缔造城央健康和高品质生活方式，项目不定期举办的登山、高端花艺、定制香薰等精品课堂，更是得到了客户的踊跃参与和极高的评价。