中洲公园城今日惠阳CBD新中心，明日福田CBD
今日惠阳新中心，明日福田CBD
行政政务中心是体现城市政治功能的重要区域。一个城市的行政政务中心往往就是地方的政治、经济、文化和商贸中心。 随着城镇化进程的推进，城市版图不断扩大，国内大中城市行政政务中心发生迁移的情况越来越常见。作为区域发展、综合管理的首脑机关，政务中心的迁移反映出城市发展方向的深刻变迁，对新区发展和城市格局带来了深远影响。
（图片来自网络）
行政政务中心的搬迁，是一个区域经济社会发展到相对饱和之后的必然选择。这种选择是城市形态由蔓延扩张转为有重点地向外围疏解的重要举措，可以缓解老城区基础设施负荷较重、交通压力过大等局限。另一方面，行政政务中心的迁移，可以从空间上拉开城市框架，也可较为直观地促进新城区功能的发挥，带动新区发展。
梳理城市发展脉络不难发现，从新区到区域再到城市群，其发展轨迹遵循着跟随行政政务中心迁移路径深化的发展规律。
从大湾区龙头深圳的发展，可以更加深刻的理解规划对于一座城市的影响：2003年，深圳市还存在“罗湖福田的深圳CBD之争”的讨论。罗湖金融商贸中心区规划建设多年，是当时事实上的深圳金融中心区、重要资金集散地。而福田CBD由政府指定，倾力打造为城市中心，亦渐入佳境，逐步成为深圳聚集最多政治、经济、文化资源的中心。
事实证明，由政府规划建设，全力打造的福田中心区已然成为今天深圳当之无愧的CBD中心。
（图片来自网络）
政务中心极大影响着人们对一个新区发展的信心。如果说深圳福田的发展是这种力量的彰显，那么惠阳行政服务中心则承载着人们对于未来的信心。
（惠阳行政服务中心）
随着工商、财政、国土等45个单位陆续迁入，一站式办事服务中心落成，惠阳政务中心北迁已成事实。另外，据片区控规明确指出，人民法院即将落户。学校、医疗、社区文化设施等用地也明确规划，一座丰盛的生活大城即将崛地而起。由政府机构带动发展的全配套生活即将呈现，成为未来福田CBD指日可待。
（片区控规图）
据悉，受深圳万亿东进战略利好，惠阳高规格谋发展，引入25个PPP项目，总投资超过400亿。建设内容涵盖“双带双十”战略有关新型产业园区和产城人融合新片区建设的基础市政配套工程、公共设施建设工程、河道整治工程等。实施后，将全面疏通全区路网、改善人居环境、产业项目落户配套投资环境，为全面对标深圳提供重要的基础配套条件，打造以深圳为依托的世界级创新产业带。
（示意图）
可以预见，惠阳政务中心，将成区域发展最有力的板块。
中洲控股，作为惠州城市综合运营商，深入惠州城市发展当中，见证了江北CBD的发展与成熟。旗下公园系3.0升级之作，将深入布局惠阳，再次与区域中心共发展。
（效果图）
中洲·公园城，位于惠阳新行政服务区旁，坐享深圳东进战略发展红利；近享惠州南站地铁高铁枢纽利好；咫尺中兴高新产业组团汇聚高端人才。 项目依山傍水，三面环山，精心打造约3万平全龄生态公园，9大童梦乐园，360度满足孩子各年龄段成长需求。同时，更规划有2所幼儿园，1所54班九年一贯制学府，享受一站式教育配套。更有非机关食堂、2800㎡叁河谷书屋、商业风情街等全维度生活配套。满足您的品质生活需求。
（中洲公园城实景图）
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