买房,已经变成了一个全民话题,即便不是自己或亲朋好友买房,刷个朋友圈或者逛个论坛也会被如今的买房盛况所吸引和震撼。是的,现在的常州又进入了全民抢房时期。
房托?官方数据量价齐升
哪里有新楼盘公开,哪里就有扎堆的看房人;哪里有新房开盘,哪里就有堵车现场;哪里有楼盘加推,哪里就有挤爆售楼处的抢房。
不信?有官方数据证明。据克而瑞数据统计,2019年3月,常州主城区商品住宅成交36万㎡,环比2月激增142%,成交均价15200元/㎡,环比2月上涨5%,刷新月度均价最高值。换而言之,3月份相较于2月份就是量价齐升!
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2019年的第一季度,常州楼市由冷到热,“涨”声不断,三、四月份楼市表现更可谓是相当出色。
还等?买房越等价越高!
去年底楼市低迷,许多购房者抱着房价还会降的信念买房一等再等,而等来的确实今年的绝地反击。然而,令人想哭的是,房价还在一路飙升……
作为楼市的晴雨表,土地市场的热度和土拍价格直接影响到房价的走势。
4月11日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让4(幅)地块的国有建设用地使用权,其中恐龙园板块建东地块,起拍价为7837元/㎡。5月8日开拍的新桥板块创智湾南地块,起始楼面价达到6822元/㎡。在拿地如此疯狂的当下,如此优质地块很可能再次拍出高价。
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4月12日,新龙旅游商贸学校南侧A地块进入到网上限时竞价阶段,在激烈竞拍50轮后,弘阳以12.675亿元成功竞得该地块,成交楼面价8297元/㎡,溢价率65%。
近两年,常州市场高价盘不断上市,出现了越来越多的中高端楼盘,2w+/㎡的价格时代已经到来,并且未来将会有更多的高价盘刷新常州房价的天花板。
还等?买房越等房越少!
随着前期推售房源的清盘,一波高性价比的房源和楼盘也将退出市场,而新入市的便是高价地、高价盘。
有人说,常州市场留给刚需的时间已经不多了。是的,高性价比房源越来越少,购房门槛越来越高,如果工资赶不上房价上涨的速度,那必将背上更加沉重的购房压力。
今日重磅通知:
碧桂园·壹号天禧【春光行动】正式启动。经过4月6日和4月12日两轮加推,火爆抢房单日破亿之后,此前推出的至高性价比房源仅剩最后20余套。
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作为新北红盘,碧桂园·壹号天禧始终以至高优惠及购房福利回馈购房者。随着市场回暖、周边高价盘入市,碧桂园·壹号天禧也将迎来全面调整,错过当下购房时机,未来或许更难接受。
项目地址:新北区辽河路(北郊高级中学对面)