做民宿选择西安长颈鹿酒店管理
说起民宿，许多文青们肯定会拍案而起。
讲故事，聊情怀，从诗歌到远方，有蛙声，有鸟鸣，还有鲜花和绿茶。
面朝大海，春暖花开，过着田园生活和心灵的自由。
可是一旦梦想落地后，随着而来就是赤裸裸的现实：活下去！
理想很丰满，现实很骨感，这是很多民宿投资者的内心写照。
一、成本低
首先从前期投资来看，酒店的成本要远高于民宿！
酒店：快捷酒店、招待所乃至青年旅社，只要去工商局注册过的，水电都是商业费率，房租，税费，消防改造成本，人力成本，门面转让费，办证费用，有些证件甚至需要送礼请客才能办来。前期需要大量的资金投入成本。房间基本上20间起步，体量大，需要操心的事情琐碎。
民宿：民宿对比酒店，就像创业初期的淘宝的一样，顾客有十足的新鲜感，国家针对这个行业没有立法，政策十分宽松。没有税收，水电都是民用，不需要去各个政府部门办理各种证件。民宿投入小，只有房租和改造成本。门槛低。一套一室一厅都可以上线了。注重软装，不需要有很华丽的硬装设计，可以用自己的闲置房子，即使不做民宿了，收回房子也不用另做改造，可以直接使用。以前酒店能开发票，私人民宿不能。现在途家，小猪，蚂蚁都能提供发票了，全方面抢占酒店市场份额。
1、集中式的旅游区的民宿
这也是最早的民宿，而且大部分都有盈利。如发展较早的厦门、还有最近比较出名的莫干山。
2、集中式的城市民宿
这类民宿也叫公寓，类似于酒店，但是又有区别，公寓大多以中长期为主。按月收费。现在的公寓大部份有点像单身公寓，每个户的面积大多在20平米－－30平米之间，里面各种设施都有在，有洗衣机，有晾衣服的地方，有厨房，性价比较高。大品牌的公寓在公共区域还会有一些健身娱乐的设施，供一群年轻人社交之类，所以这类公寓还是主打年轻人。如万科的泊寓、YOU+青年、以及福州奥体的顾得轻社区。
3、分散式的城市民宿
就是城市居民利用空余的房子拿来做民宿。这类民宿类型就丰富多样，地理位置也是分散在每个城市的各个景点周边和会展中心周边，这样游客就有可选性。这类民宿大多主打短期出游的家庭租客为主。这类民宿最大的优势在于每一套房、每一房东都不一样，这样才可以体验最真实的当地生活习俗和人文气息。现在这样的民宿主要还是分布在各大平台之上如爱彼迎、途家、小猪、蚂蚁短租等等。
抖音带火了两个网红城市，一个是千年古都西安，一个是热辣火炉重庆。在这座城市，除了慢慢涌来的游客，还有如雨后春笋般涌出的民宿。
民宿刚兴起的时候，作为小众的一种消费，在重庆还是蛮受欢迎。但是随着重庆成旅游打卡圣地，民宿则野蛮生长，以往只在公寓可见的民宿，在住宅区也成了常态。
在西安，飙升的房价和旅游的热潮像是彗星撞上地球，迸溅出火花，让投资客笑开了花，尤其是做民宿的投资者，来渝的游客就是收益的保障。
选择专业正规的民宿托管合作是每位投资者的最担心和考量的范畴，在西安长颈鹿酒店管理师您最佳的选择。