崇明岛一套洋房只卖几十万，是不是骗局
在与上海仅一步之遥的崇明岛，还有每平米单价一万出头，总价几十万的房子吗？是不是吸引大家在崇明岛买房的骗局？笔者三次前往崇明岛，实地考察后了解确有其事。目前在崇明岛热售的国瑞瀛台、大爱城、绿地长岛以及已经售罄的碧桂园都是均价约一万多，为什么在环沪地带还有这么便宜的楼盘？这要从地理位置说起。
在崇明岛，并非100%领土都属上海管辖，其中95.1%隶属上海行政区，剩下4.9%因地理位置靠近江苏启东和海门，行政上属于江苏，目前崇明岛一岛三个行政区的特殊原因决定了，在崇明岛稍有4.9%的价格洼地！上述几个楼盘全部属于这个区位。因为不属于上海，不限购，低首付，低房价，所以这里的房产一经开盘，受到投资置业者的疯抢。
崇明岛与上海一衣带水，房价历来受上海诸多影响，以往上海与崇明岛交通闭塞，严重影响崇明岛发展，16年撤县设区并且开通长江隧道后，房价开始稳步上涨，很多投资者就是趁崇明岛交通规划之后，落实之前的价格低洼时期，迅速入手！
政策规划，要将崇明建设成世界生态岛，在世界生态岛三年行动计划里将建设的4条道路——崇明生态大道、环岛景观道、建设公路和北沿公路将于今年年底陆续开工。近几年，崇明全域的路网改造也使道路更为通畅。
随着崇明撤县设区和世界级生态岛的战略实施，政府对岛上交通规划不断完善，在公共交通和快速路建设上频频有大动作，崇明交通出行将产生颠覆性巨变。
S7沪崇高速公路起于S20外环高速西北转弯处，沿界河杨泾北上，经宝山区顾村镇，嘉定区马陆镇，宝山区罗店镇，嘉定区徐行镇和华亭镇，于宝山区罗泾镇与S16公路(沿江高速二期)和S22公路相交，远期(2020年以后)向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路，沪崇苏高速相接，全长约49.9km。建成后，宝山、崇明、嘉定有望形成“一小时生活圈”，房价受其影响，频频上涨，用不了多久，崇明岛每平米一万出头的房价就会彻底成为历史！