杭州湾房子值得投资吗，10年后发展前景
杭州湾房子值得投资吗？买房，特别是购买一个新区的房子，不仅仅是看房子本身，从地区经济产业、新进人口、企业入驻情况，到交通配套、生活配套，再到房子本身，以及是否好出售和转租，都是需要综合考量，才能预测10年后前景。
杭州湾新区有其独特的优势，它位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心。立体交通网络发达，通过G15沈海高速贯穿几个大城市。宁波杭州湾新区在2014年升格为经济技术开发区，2016年明确新区作为宁波产城融合示范区之后，不论是宁波市还是浙江省政府都对其寄予厚望并给以政策支持。杭州湾新区，总规划面积353平方公里， 已有18家世界500强企业在这里投资，简而言之州湾新区是浙江省一个产城融合的典范，相关规划也明确了时间目标，2035年杭州湾能够成为一个世界化湾区。
杭州湾新区累计引进工业企业项目近500个，集聚了大众、吉利、德国博世、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等18家世界500强企业的投资。这种级别的企业入驻，势必带来大量高薪岗位，为杭州湾吸引很多高科技人才。
由于有众多高端产业，目前杭州湾每年高层次人才猛增1.5万人以上，杭州湾新区常驻人口22万人，规划2020年人口导入将达到约35万人，2030年达到55万人，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求，这也解决了我们开篇说的第壹个问题，杭州湾地区经济产业、新进人口和企业入驻情况无疑非常有优势。
交通问题历来是考量新房价值的蕞重要因素之一，杭州湾新区居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，上沈海高速，沪昆高速，乍嘉苏高速，杭州环线高速以及胜陆高架可以30分钟左右到慈溪市区，60分钟左右到宁波市区，90分钟左右到上海市区，120分钟左右到杭州市区。
未来杭州湾将与上海实现同城一体化发展，规划了沪甬跨海铁路，预计18年底前开建，2023年通车，开通后乘高铁至上海虹桥仅需50分钟左右，非常方便。目前在建的杭甬高速复线，时速可达150公里，开通后到杭州市区只需1小时左右。明朗的交通规划，四通八达的交通现状，解决了大多数置业者的顾虑。
再反观房子周边配置问题，这些具体要看开发商，每个楼盘都不一样，像碧桂园这样的知名开发商就在小区内引入TOD的交通理念，社区内悬浮有轨电车贯穿整个楼盘，全面环绕整个滨海新城区域，还有风雨连廊贯穿整个小区，在暴风雨天气下的行人不用打伞也能到达项目各个角落，周边另有成熟配套商业，让户主拎包可入，省心省力。
10年后，按照政策规划，杭州湾已经发展成世界港湾城市，交通全部落实，必然是环上海经济繁荣的重要一环，现在一万出头的房价，属于历史抄底价，此时入手就是投资未来。
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