27轮报价，5856元/㎡！华盛建设竞得永安河地块
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发布：2025-12-20 ·
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6月即将过半，今日（6月13号）下午15时迎来了武进区永安河东侧，滆湖东路南侧地块的网上限时竞拍。
本次土拍总出让面积86935㎡，起拍总价8.5亿元，起拍楼面价4444元/㎡。共有华盛、新城、中梁、华宇四家房企参与竞价，经过27轮“争夺”后，最终由华盛以11.2亿元的总价，5856元/㎡的楼面价竞得该地块，溢价率32%。
土拍结果汇总：
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土拍地块详情：
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根据出让公告，该地块出让面积为86935㎡，容积率1.0-2.2，总建筑面积191257㎡，起拍价8.5亿元，起始楼面价4444元/㎡。最终成交总价11.2亿元，成交楼面价5856元/㎡。
永安河东侧地块位于武进湖塘镇，其北为滆湖路，南临南田路，地块东侧直面城市主干河道——永安河，周边聚集着部分重量级的生活配套。
从交通条件来看，地块北侧的滆湖路、南侧的南田路均为双向八车道主干道。向东800米无缝衔接青洋路高架通往常州全城；向西1公里连接武进主干道夏城路，15分钟车程即可通往湖塘花园街核心腹地。
从生活配套来看，地块周边集聚着完善的医疗、教育、生态资源。
地块以南的明州康复医院与之一路之隔，武进医院南院距地块约800米，便捷的医疗配套资源是地块一大优势。地块以西即武进主干河道——永安河。河道宽阔，水量丰富，将成为未来地块所打造楼盘的重要水景资源。
宗地以南约200米是三勤生态园，将与永安河一起构成地块丰富的生态资源。
目前，永安河地块周边暂无新房源，二手房挂牌价也在5034元/㎡，如今地价赶上该区域房价，相信区域未来发展潜力巨大。