嘉善姚庄合景尚峰【售楼专栏】听说嘉善要规划为上海了，是不是真的？

合景泰富集团于1995年在广州成立，2007年在香港上市，公司自创立以来始终坚持“以心筑家，创建未来”的核心理念，致力于中高端物业的开发。目前已经成为一家以房地产开发为主，及资产经营和物业管理为一体的多元化企业。公司在2011、2012年获得全国百强房企称号，在2013、2014年获得全国上市房企30强，在2015、2016年获得全国房地产品牌价值10强，在2017、2018年获得全国房企50强、综合发展实力10强。嘉善姚庄合景尚峰【售楼处Tel：400-763-1618转55918】合景泰富集团经过近年的不断发展，已成为一个多元化产业布局的城市综合运营商，旗下开发项目涵盖高端住宅、公寓、写字楼、酒店、商业中心等业态，同时还有一些创新型项目：智慧产业园、旅游小镇、长租公寓等。住宅方面，旗下开发的有嘉誉湾，属高品质大平层住宅项目，在售的二手均价8.5万左右，是板块内的价格支撑；上海后滩的环球都会、新江湾悠方商业中心、高端五星级广州W酒店、旗下自有品牌木莲庄酒店等知名品牌都是集团支柱产业；集团与喜达屋、万豪等世界知名酒店管理机构已形成战略合作伙伴。集团公司秉承‘以心筑家’的服务理念，旗下具备国家一级资质的‘宁骏物业’拥有丰富的高端物业管理经验，覆盖全国70余个高端物业服务项目，结合合景一贯的“以人为本”服务原则，为业主提供优质高效的物业服务。物业‘400’专线的开通满足了我们每一位业主的常规所需及投诉处理；“合景未来家”APP的开发应用是公司通过互联网技术对旗下的商业、酒店、住宅等资源进行整合，围绕客户需求，为业主提供衣食住行全方位的一站式智慧服务平台。集团通过23年的布局与发展，以广州为起点，以北京、上海、成都等重要省会直辖市为核心，形成了以华南、华东、华北、华中、西南等全国34个大中城市。合景上海公司以上海为中心，辐射整个华东区域，住宅板块开发了嘉誉湾、合景天悦、领峰华庭、万景峰、叠翠峰、合景峰汇等众多中高端项目。商业板块更有天汇广场、悠方天地等地标性商业配套，产品线多元，品质卓越。区位我们项目位于嘉兴市的姚庄，作为上海的后花园，姚庄发展潜力巨大。2016年“上海2040”提出，构建上海与周边地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，沪嘉两地已签署《嘉兴市全面接轨上海示范区行动计划（2017—2020年）》，姚庄接轨上海发展已提速加码。除了现有的沪嘉一体化合作，今年3月5日两会，李克强总理在政府工作报告中明确：将京津冀、粤港澳大湾区以及长三角区域定位为中国三大经济发展圈，同时深入推进新型城镇化、坚持以中心城市引领城市群发展的战略目标。其中将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要，打造高质量经济发展带。近几年上海承载人口的能力在进一步减弱，越来越多的人很难享受到上海的优质公共资源，转而向上海周边区域外溢，作为环沪区域的临近城市，又是长三角经济圈的核心区域，姚庄无疑是接纳上述人口最为合适的区域。外来居住人口红利的体现、国家与区域战略规划的落地，使得姚庄有着前所未有的发展良机。交通方面规划半小时高铁圈、一小时通勤圈，高铁工程：沪乍杭、通苏嘉铁路将于2021年前建成通车，三项沪嘉通勤对接工程1.沪杭铁路开通嘉兴至松江通勤客车；2.建设航空港：推进嘉兴军民合用机场建设，规划建设临空经济区；3.完善公路航道网：接轨上海公路项目投资70亿，内河港、嘉兴港投资120亿，加快融入上海国际航运中心。现已开通2条省际公交线路：其中由于嘉善与上海的地缘关系，特意增开了328路（嘉善姚庄至上海枫泾），车程仅30分钟；329路（嘉善姚庄至青浦区蒸淀），40分钟车程就可直达上海青浦。高铁嘉善南站至上海松江仅需13分钟，23分钟到达上海虹桥，35分钟可达杭州。自驾交通方面更为便捷：项目周边环绕有沪嘉杭、申嘉湖、苏嘉杭等直达上海的高速。嘉善公交卡、市民卡更能体现沪嘉一体化，已实现异地乘坐公交、地铁、出租、轮渡等便民政策。医疗方面：嘉善市民医保卡在上海第一人民医院已实现异地刷卡结算，全市新增包含医疗合作项目10个以上，建立20个联合诊疗中心、院士工作站、分院，争取首批纳入上海异地双向刷卡结算的范畴；并且我市与上海仁济、新华、龙华医院等已建立长期合作的关系。教育方面：嘉善将导入大量的教育资源及名校，已签署战略合作协议，上海师范大学附属嘉善实验学校已处于开工建设阶段；嘉善中专与上海工业技术学校、嘉善高级中学与上海七宝中学已开展紧密有效的结对联盟；全市新增国际学校、附属学校等教育合作项目10个以上。同时推动电话、宽带、移动网络互通共用公共服务，对标上海基本公共服务标准。由此可见作为沪嘉一体化发展已不仅是框架时期，更是从地方合作共赢升级为国家战略的实质性的发展阶段，上述已落地的战略合作，在加快我市发展成熟的同时，也极大提升了姚庄的经济战略价值。。作为嘉兴的桥头堡，嘉善正处在大力发展的最前沿。2018年8月15日嘉善与青浦区、昆山市、吴江区签订了四地“环淀山湖战略协同区一体化发展合作备忘录”，共同推动环淀山湖区域深度融合发展，未来三年共同打造长三角现代农业功能区、产业投资基金联盟，探索经济核算、税收分享、科技创新券“通用通兑”机制；2019年3月6日，上海市委书记李强表示，上海、苏州、浙江三省交界处将建设长三角一体化发展示范区，并成立了姚庄临沪新区。。姚庄临沪新区于2014年姚庄工业园区被省政府升级为省级开发区，嘉兴被纳入浙江接轨上海示范区以来，姚庄的落户政策随着“环淀山湖战略协同区一体化发展合作备忘录”的逐步落地而暂停。有着一曲同工之妙的雄安新区，自政府宣布之日起，户口迁移已经冻结；而姚庄作为长三角一体化发展核心示范区期待的将是未来美好的发展预期。本项目所在的姚庄镇与金山区枫泾镇相连，是浙江省接轨上海发展的第一站，距离金山枫泾仅5公里，驾车10分钟以内即可抵达，距离青浦及松江城区30公里，30分钟车程，距离虹桥开发区50公里，自驾车1小时以内。随着沪嘉经济圈的共荣发展，1小时生活圈已完全实现两城生活。项目周边的配套资源已日趋完善，021固定电话已在本区域全面覆盖；项目对面一路之隔即是姚庄中小学，学区资源丰富，举步可达，距项目仅7公里的西塘古镇是全国5A级风景旅游区，姚庄体育馆近年承接多项国内外大型赛事，通过体育项目合作也成为其与外区发展的纽带；模型我们项目香悦四季苑，地处姚庄大道与学仕路交界处，占地面积33000㎡，总建筑面积90761㎡，容积率2.0，绿化率32%，项目共计10栋楼，均为18层小高层设计，共计826户，分为65与85两种户型。这样的社区户数配比不管作为投资还是自住都是十分合适的，不会因为项目体量太大而带来的管理混乱或者出租出售困难。我们项目最大的优势就是空间尺度，超大的楼间距，内部打造超尺度花园，楼栋间南北距离超40米，东西距离30-40米的间距最大程度上确保了楼栋与楼栋的私密性与采光度。而且您可以看到，1#、2#、3#、4#以及8#楼全程朝南无遮挡，同时直面景观河流，景观与采光优势尽显无遗，即使6#-10#中，7#与9#也有半个楼栋无遮挡，这样的设计缘于空间上的错落排布，才让我们项目成为整个区域中采光度达到最佳。此外除了空间尺度上的优势，在项目内部设计上运用水元素为特色主题，因为嘉善，境内水网交织，物产丰饶。民风淳朴，素以鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦名扬天下，因此我们的设计理念以“嘉言厚德，善行若水”为主题展开。除了运用水元素的特色主题，另有六大生活社区亮点一 一落位到社区的景观园林中。1社区公园（多层景观的空中花园）2邻里花园（充满花香和趣味的邻里空间）3儿童游乐（以“感知自然，寓教于乐”儿童活动）4老年活动（结合登高面设置老年棋牌等活动）5友邻有趣（公共性休憩节点，为邻里休憩空间）6健身跑道（社区乐活健身，全龄段活动跑道）社区分为四大组图空间+400米有氧慢跑道贯穿整个园区1中轴景观区：以迎宾、展示，观赏为主，结合树阵、景墙、主题雕塑、光草坪，打造尊享匠心景观；2乐享生活体验区： 主要是以乐享生活、休闲会客、自然绿荫为主题，提供邻里交流空间、静养花园、悦享空间、时光慢居、阅读休闲、尽享自然的馈赠，感受那清新的自然气息；3全龄活动区：在这里孩子可以尽情的玩耍，激发孩子的想象力，保持孩子的童真。家长可在看护区照看孩子，交流育儿心得，边上设有建设器械，适当的运动减轻工作的疲劳，同时注重人性化设计与功能个场地的布置。设有老年人休闲活动平台，讲究的有氧生活空间与无障碍设计，同时体现对人性化的关怀，同时又有健康家的理念融入其中，适合现代都市人的生活需求。

4生活配套区：有便捷的生活配套系统，满足居民日常生活所需。最后介绍一下我们项目的建筑风格：它融入了新古典主义和现代主义的建筑特色，与社区园林景观交相辉映。新古典主义的建筑特色一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。使得我们项目的外立面看起来线条挺拔简练却又不失古典主义的历史厚重感。可以看到我们项目无论从设计理念、细节处理，社区配套等等均均做到了尽善尽美，可以说未来您入住后，我们小区一定会给你带来不一样的生活场景的体验。嘉善姚庄合景尚峰