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根据整合设施工程中心对32个项目的总结,使用BIM技术对项目效益的提升效果极其显著:在项目准备阶段,能够将造价估算控制在3%精确度范围内,同时估算耗时缩短80%,并能够通过发现和解决冲突将合同价格降低10%;在项目实施阶段,能够消除40%预算外更改,同时项目工期缩短7%,及早实现投资回报。
一、防雷检测前期准备的阶段
1.预备知识。①简单了解和掌握与被检单位有关的专业知识,可以通过互联网、图书馆等查看有关的书籍、资料或请教内行人士。②熟练掌握有关的规范、规定,包括国家标准规范、行业规范、国际规范(如IEC、IEEE的有关规定)以及有关的安全程序、操作规程等。
2.了解被检单位的情况。这是一件必要的前期准备工作,是制定检测方案、签订协议、检测实施等后续工作的铺垫。对被检单位的了解不一定要非常详细,但至少应了解其大概情况,如具体地址、规模、性质、类型等。
二、防雷检测的实施过程:
1.主动同被检单位出示有关证件和文件。证件包括工作证、上岗证、执法证、收费员证、电工证等,各地的情况不一样,证件的种类也有所不同。如果不主动出示证件,有些被检单位也会要求查看的,这是被检单位的权利。主动向被检单位出示证件是一种良好的工作习惯,也是防雷检测规范化中的不可缺少的一步。文件一般包括防雷检测协议或合同、法规性文件、地方法规、《气象法》、规范等。如果在工作中把这些文件都带齐全则显得累赘,可以根据被检单位的需要而有选择地提供。
2.查看有关图纸、询问有关情况。防雷装置有些是隐蔽工程,在检测中是不可能检测到的,如地网的做法、屏蔽的网格尺寸、墙内或地下接地体及其材料规格等。这就需要通过查看图纸、询问等方式来获得有关情况。
3.实施检测。防雷检测可分为检查和测量两部分,检查是定性的,而测量则是定量的。检查的项目比较多,有几十项甚至上百项之多,这里就不一一列举了。测量项目则相对少一些,主要有接地电阻值、避雷带和引下线的截面积、焊接长度、引下线的间隔距离、避雷针的保护范围、电涌保护器的引线长度、土壤电阻率等,其中有些项目则需要通过计算得出结论。检测结果和数值务必记录清楚,便于整理。请被检单位的有关负责人陪同检测,则可以少走弯路,大大提高工作效率。
政策不断加码,国内BIM应用有望提速。从全球范围来看,BIM应用近年来在欧美等发达国家发展迅速,尤其是美国作为较早启动建筑信息化研究的国家,早在2012年工程建设行业采用BIM的比例已达到71%,大多建筑项目都已应用BIM。相比之下,国内BIM应用的普及率现阶段还处于较低水平,与国外存在较为明显的差距,根据2015年的调研结果,BIM使用高于60%的企业只占5%左右,只有北美地区的1/5,而很少使用BIM的企业占到总数近一半的比例。
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