梅林关口星河WORLD全球招租
星河WORLD项目占地约62.29万平米，总建筑面积160万平米，计容积建筑面积约105万平米，总投资达150亿元。未来将打造成为世界级全生态城市中心，建设一个集研发、办公、居住、购物、休闲、旅游全方位物业配套覆盖的可持续发展的商务新区。
星河WORLD，位于梅坂大道与雅宝路交汇处，与福田CBD仅一山之隔。坐享两湖一山绝版生态资源，接壤14.318平方公里银湖山郊野公园，坐拥民治、雅宝两大水库。
项目由星河集团携手世界五百强AECOM建筑设计公司及美国SWA景观公司倾情打造，由唯一连续三年入选福布斯白金400强的仲量联行提供园区铂金物管顾问服务，规划有世界级商务区、都心住宅区、生态休闲区三大区域。其中，世界级商务区由2栋超甲级写字楼在内的12栋生态写字楼构成，其中300m高的超甲级写字楼未来将会成为整个中心北区的地标建筑
目前推出的是三期项目：项目占地面积3.46万平米，总建筑面积25.29万平米， 由两栋140米高超甲级写字楼及商业裙楼组成。两栋写字楼共34层，其中裙楼1至5层为COCO Park， 其他为研发办公使用，标准层面积约2000平米，标准层高4米，净高2.8米，360度全景通透，无柱开间，开敞舒适，使用率高达72%，24小时中央空调，网络地板，仲量联行物业管理。办公空间可自由分割组合，满足不同企业需求。整栋楼均价报价为130元含税。
现场招商经理：188-1357-6351杨总监欢迎各界精英前来参观指导
星河WORLD项目占地约62.29万平米，总建筑面积160万平米，计容积建筑面积约105万平米，总投资达150亿元。未来将打造成为世界级全生态城市中心，建设一个集研发、办公、居住、购物、休闲、旅游全方位物业配套覆盖的可持续发展的商务新区。
现场招商经理：188-1357-6351杨总监欢迎各界精英前来参观指导
一期项目情况
项目整体荣膺美国LEED-ND绿色园区认证，同时一期楼体通过LEED绿色建筑认证，通过环保与创新技术，营造健康和舒适的办公环境。约11米高大堂，配以全落地双层中空Low-E玻璃幕墙，简约大气的同时，成就企业至高形象。标准层面积约2000平米，标准层高4米，净高2.8米，360度全景通透，无柱开间，开敞舒适，使用率高达70%，办公空间可自由分割组合，满足不同企业需求。
在打造国际水准办公空间的同时，引进中国超材料领域的佼佼者--光企技术，以国际5A智能标准带来便捷高效的运营管理，为企业营造高效商务脉络。十大服务平台，为入驻企业提供从产品研发、业务运营、数据管理到人才招聘培训，政策申请、公共配套等的
区域 | 位置 | 交楼标准 |
外墙 | 玻璃幕墙 | |
大堂 | 地面 | 大理石 |
墙面 | 大理石 | |
天花 | 造型天花 | |
标准层电梯厅 | 地面 | 大理石 |
墙面 | 大理石 | |
天花 | 造型天花 | |
标准层公共走道 | 地面 | 大理石 |
墙面 | 仿石砖 | |
天花 | 造型天花 | |
标准层办公室 | 地面 | 水泥砂浆找平，架空地板 |
墙面 | 水泥砂浆抹平 | |
天花 | 腻子刮平 | |
护窗栏杆 | 铝合金栏杆 | |
标准层洗手间 | 地面 | 仿石砖 |
墙面 | 大理石+仿石砖 | |
天花 | 造型天花 | |
洁具 | TOTO、科勒 | |
地下停车场 | 墙面 | 防霉乳胶漆 |
地面 | 耐磨地坪 | |
天花 | 防霉乳胶漆 | |
电梯 | 品牌 | 三菱电梯 |
客梯承重 | 1350kg | |
消防梯承重 | 1350kg | |
空调 | 公共区域 | 风机盘管加新风 |
办公室区域 | VRV中央空调（风管、风口由用户自行安装）加新风系统 | |
空调主机 | VRV室外机放在避难层 公共区域按面积计量，VRV加表计量 | |
用电 | 到户内配电箱 | |
电话、网络、电视 | 到户内弱电箱 |