临安雨润星雨华府
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发布：2025-12-20 ·
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抢到就是赚到
临安市中心住宅
咨询热线：139-1748-3023秦
楼盘名称: 星雨华府
开发商：雨润集团有限公司（上市集团）
在售：200套
交房时间：2019年10月
交付标准：毛胚
产权年限：70年
总户数：969户
总层高 ：7-9层
物业公司：雨润物业
车位：1：1.2
在售户型：89-107-117-135平
均价：15000元
付款方式：首套4成 二套6成
项目占地面积10万方，总建筑面积约16万平方米，其中地上建筑面积12万平方米，地下建筑面积4万平方米，小区总共969户，绿化率30%，容积率只有1.2，整个小区居住非常的舒适。
根据我们小区地块南低北高的设计特点，在东侧这边花园洋房、西南侧是排屋设计。首先看一下洋房区，背面是4栋18层的高层住宅，南面11栋（7-9层）的花园洋房，总共823户，西侧31栋排屋别墅，总共146户，整体形成了南低北高、错落有致的建筑空间形态，和周边的环境很好的融合。
项目西侧是商铺和部分物业用房，小区人车分流设计，分别有3个人行出入口和车行出入口。总共车位1147个，车位配比1:1.2，完全满足小区停车的需求，我们在住宅区设有一座集中地下车库，共有691个车位。
我们小区内部的景观绿化也很有特色。小区景观采用新古典园林风格，分成主路口中心景观、组团景观、庭院景观三个层级。
从东侧主入口开始，设计小区的中心景观区，以喷泉、雕塑、休闲草坪、景观水池等造景元素，形成一条东西向的景观主轴。住宅区利用建筑的灵动布局、围合大气开阔的组团园林，排屋区以每户独立的半私密庭院作为主要的景观绿化空间，利用我们地形高差和植物层次的变化，同时营造特色的坡地景观，小区里面不通车，没有噪音，环境优美，是我们高品质人群，非常宜居的选择！