【卓越星源】枢纽机遇，这条直达福田的10号线又有新进展

枢纽机遇，华丽变身 ，平湖这条直达福田的地铁10号线又有新进展

卓越星源位于龙岗区平湖街道中环大道与阳光路交叉路口，是区域内的一个大型综合体项目，周边道路包括平新北路、工业大道、凤岐路和富安路等。项目南侧为在建的中环大道，东侧为待建的阳光路，北侧为规划的岐岭路。通达罗湖、福田，三地铁贯穿。项目占地面积约5.3万m，建筑面积约27万m，规划11栋建筑，共计1722户，主力户型为建筑面积85-90平米三房单位。

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临近年终岁末，正是一年盘点时，备受平湖人关注的地铁十号线进展如何。毕竟这条线在平湖有五大车站，横穿了咱们大平湖半壁江山地铁10号线建设前期工作进度消息也在不断传出。2017年11月5日，随着最后一方混凝土浇筑完成，深圳地铁10号线上李朗站顺利实现主体结构封顶，成为10号线继雅宝站主体结构封顶后的第二座封顶车站。截至目前，地铁10号线工程总体进展顺利，已经建成的站点超过9个。全线车站围护结构平均完成97%，其中雅宝站、上李朗站已封顶，全线已陆续进入主体结构施工阶段。

地铁10号线预计2020年试运营

深圳地铁10号线是轨道三期工程重点线路，南起福田口岸站、北至双拥街站，直接连通福田、龙华和龙岗，是支撑中部转型升级的重要客运通道。线路全长29.52公里，共设站24个、换乘站9个，包括福田口岸、福民、岗厦、莲花村、梅林东、五和、平湖枢纽及平湖中心站，覆盖了深圳整个中部发展轴。其中，终点站平湖中心站设计为上下两层的岛式结构，总长度达710米，建成后将成为亚洲最长的地铁单体车站。地铁10号线开工时间为2014年12月30日，总投资285亿元。预计2020年可开通试运营，辐射80万人。10号线的建成将结束平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区不通地铁的历史，同时改善梅林关拥堵，对沿线交通的改善、区域发展起到重要作用。地铁10号线站点一览，哪一站到你家门口。

以上信息引自，深圳市城市轨道交通第三期建设规划2011-2020调整方案、中国铁路客户服务中心12306，一切以政府相关文件为准。

在平湖设有5座车站

10号线途经平湖、坂田坂雪岗、华为新城、梅林关，覆盖了深圳整个中部发展轴。共设站点24座，其中平湖设立木古站、华南城站、禾花站、平湖枢纽站、平湖中心站5座车站。随着地铁10号线的开建，广深铁路平湖站的改造重启，未来至少有5条轨道线在平湖交汇，平湖要建设综合交通枢纽已经被写入了深圳市综合交通十三五规划当中。

三条地铁：规划10号，17号，18号三条地铁线贯穿平湖，区域联动。两条城轨：广深城轨、惠深城轨，快速辐射珠三角。一条高铁：赣深高铁，迎来平湖高铁时代。为什么在平湖建枢纽。资源占位的时代，平湖蕴藏哪些有爆发力的价值资源。

地处中轴片区，几大主区拱卫

翻开深圳地图可见，平湖地处深圳中轴片区，南下福田、罗湖非常近；西往龙华、宝安，迅达机场；东连龙岗、坪山，机荷高速非常便捷。被几大主要区块拱卫，贯穿深圳中部发展轴。

意料之外，去哪都快

近年来，平湖街道在完善交通路网上集中发力，四年共计开通24条主次干道，地面交通大为改善，根本上解决了平湖进出两难的问题。目前，平湖有3条铁路，高速公路出入口增至5个，清平、丹平、水官、机荷双横双纵路网环绕，快速通达全城。

交通枢纽：再创一个龙华

作为福田、南山等中心区以外的片区，龙华在几年前还是一个凭借地理优势，被称为福田后花园的价格洼地。借区域交通发展之势，龙华现已跃升为众人口中的宇宙中心。

梳理下龙华房价的渐进史，龙华新房房均价已从2011年的1字头涨至2017年4月份的54619元/㎡，其房价6年涨幅超过5倍，价格比肩福田。不少人感慨，龙华一飞冲天，现在福田要叫龙华南了。如今，平湖借助轨道枢纽机遇转型发展，也将成为深圳未来发展的重要一域。以平湖火车站启用运营为契机，平湖将被打造成集广深铁路及数条地铁线的轨道交通枢纽，并形成城轨+高快速公路+高铁捷运的全方位区域性战略交通体系，充分发挥辐射带动作用，优化城市功能结构，促进区域协作与一体化发展。城市的发展，交通设施的急速完善，给平湖的发展注入了流淌的血脉。受益于各项规划利好，这里已经成为了多个品牌房企开发抢驻的必争之地。有人预言，未来整个交通网络对于平湖的带动效果将可以用几何级数来度量。平湖将是龙岗交通最为便利的区域之一。

前海后陆，拓展区域价值

除了交通枢纽之外，2015年3月，平湖被选定为前海区域范围外唯一与前海有官方合作的区域，将平湖金融基地、西部工业园区为前海后陆（平湖）拓展区，可以享受与前海企业一样的优惠政策。

平湖金融现代服务业基地被列为深圳17个重点区域之一，定位金融+科技+总部的战略新兴产业基地，总投资80亿元。其中深圳湾总部基地承载着前海发展的战略要义，而享受政策的平湖金融现代服务基地更是重点发展中的重点。未来平湖将重点以拓展区为吸引力，以枢纽为推动力，全面带动区域发展，提升区域价值。

平湖，即将迎来蝶变，水院美筑，平湖夺目

卓越星源坐落于平湖，紧邻地铁10号线禾花站，8站可达华为，15站即达福田。经清平高速华南城出口，以最短半径速达全城。项目占地约5.3万平方米，建筑面积约27万㎡，更带约1.4万㎡商业、约2400㎡幼儿园，业主轻松尽享繁华便捷的配套。

卓越星源甄选平湖价值高地，占据天生地理资源优势，去哪儿都快，处处精心打磨，约27万㎡水院美筑，敬呈城市精英品质生活，约86-182㎡多元产品正在发售中，恭迎鉴赏，卓越品质源远流长，卓越星源，许你美好未来。

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