深圳最严调控，保利诺楠锦城，惠州将成为承接刚需外溢的主战场
深圳客购房外溢的趋势，在深圳731调控出台后愈演愈烈。特别是惠州这个不限购区域，已成为深圳置业圆梦的首选之地。
7月31日深圳发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在限购+限售的双重制约下，更多深圳人把目光投向惠州。
文件重点：
1、企事业单位、社会组织等法人单位：暂停在本市购买商品住房
2、企事业单位、社会组织等法人单位：新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让
3、个人、企事业单位或社会组织等法人单位：在本市购买商品住房，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让，（不含人才住房、安居型商品房）
4、离婚两年内买房：首付不低于7成；无房无贷首付3成；1套房首付5成
第
一
临深区域的价值愈发凸显
此次深圳强化调控，不仅仅影响深圳区域，还影响到了整个大湾区。
据统计，七月深圳楼市均价已经达到51000元/㎡，而在临深地区的住宅，均价却只有10000元/㎡左右。
相比于在深圳买房，临深地区能够为购房者节省更多的置业成本。
与此同时，随着交通的日益完善，深圳来往惠州将会更加便利。
在国家将打造粤港澳大湾区建设写入”十三五规划“、深圳东进战略不断推进的情况下，临深区域的价值也越发凸显，发展也越来越快。
因此，会有越来越多的人选择在临深区域安家置业。
第
二
惠州将成为购房“主阵地”之一
在深圳限购政策深化的背景下，深圳购房需求必定外溢，而临深区域也必将承接深圳住房需求外溢人群。
作为粤港澳大湾区九城中新房均价最低的城市和唯二不限购的城市之一，惠州将成为深圳人选择购房的“主阵地”之一。
而作为连接深圳东进战略的桥头堡，仲恺潼湖区域将成为深圳人买房的首选地区。
相信不久的将来，在粤港澳大湾区政策红利下，惠州将爆发隐藏在这块土地下的腾飞动能，迎来恢弘大发展。
第
三
惠州置业首选仲恺
仲恺是一个有“智慧”的片区，它囊括了惠州绝大多数智慧与科技产业，其发展目标并不局限于惠州，它定位为中国华南有活力的经济发展区，世界低碳人居示范区，甚至是世界智慧城市。
仲恺区毗邻深莞，伴随着莞惠城轨、深惠城轨、赣深高铁等立体交通的通车，将三地紧密地联系在一起，无疑为将来深莞惠的经济与人口的融合奠定了基础，发展逐渐驶入“快车道”，日后发展潜力无限。
随着区域规划不断利好，仲恺已成为周边城市置业群体首要考虑的目标之一。许多优质楼盘的建设，带来了新的生活模式，极大地改善着人居环境、吸引着人流的涌聚。
而位于仲恺区潼侨公园旁的保利诺楠·锦城，正是这批致力优化仲恺人居格局的践行者之一。
第
四
保利诺楠·锦城
保利诺楠·锦城位于仲恺区潼侨公园旁，地处潼侨镇，雄据莞惠深都市中心圈地带。
依傍青葱茶山建造，占地10万㎡，建面32万㎡，集低密度联排别墅、高层住宅及小高层与商业店铺于一体。容积率低至2.47，绿化率高达30%。
项目地理位置优越，与深圳，东莞等地接壤，形成潼侨-深圳-东莞-惠城30分钟生活圈。
轻轨建成后，项目交通和地理优势将进一步凸显，成为三城交汇中心，迎合潼侨镇成为大仲恺区的行政中心规划而精心打造的城区高尚核心住宅区，其优势无可替代。
由于房价的巨大落差，加上临深配套的日益完善，现在越来越多的深圳人选择了“双城生活”。
而未来，随着轨道交通和公共服务相继投入，大城市购房需求将继续向外转移，对临深的惠州来说，这无疑是一大利好。
惠州，即将迎来全面爆发。
