武汉首例公积金贷款70万，想知道自己公积金能贷款多少吗？
今年5月1日起，武汉市调整和优化部分住房公积金贷款政策，其中：首套房公积金最高贷款额度调整为70万元。今天5月16日，武汉市首例公积金贷款70万案例诞生了。让我们看看这个案例吧，如下图所示：
要知道目前使用公积金贷款是要比商贷便宜太多了哦，尤其是现在商贷利率普遍上调20%-30%的环境下，如果谁申请到了公积金贷款，那相当于节省了起码20万的利息哦！不过很多人想要使用公积金贷款却不清楚自己到底能贷款多少，今天针对这个问题，小编我就为您答疑解难。
首先了解一件事情，公积金中心是根据一定的指标来衡量您具体可以申请到多少的公积金贷款的，首先您要符合条件才行，具体条件如下：
凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
再看看咱们平时的公积金贷款最常使用的计算公式，有如下两个，一起看下后在给大家解释如何带入计算的问题。
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
假设您每月缴纳公积金标准为800元（单位承担400元，个人承担400元），公积金缴纳比例按照8%计算，贷款年限30年，目前缴纳了2年多公积金，公积金余额有22000元，问可以申请到多少的公积金贷款？
根据两个公式计算，第一个公式计算结果如下：
贷款额度=800/（8%+8%）×35％×12个月×30年，结果为630000元；
根据第二个计算公式结果如下：
贷款额度=22000×20×1.0（时间系数），结果为440000元。
那两个计算结果不一样到底以哪个为准呢？根据武汉市住房公积金管理中心的规定，根据两个公式计算的结果采取就低不就高的原则，所以您最终可以申请到的贷款额度就是440000元，您清楚了没？
好了，今天小编就为大家介绍到这里了，如果您想要了解公积金贷款的知识可以私信小编，想要计算自己公积金贷款多少要告诉小编您的公积金月缴纳额、公积金缴纳比率、贷款年限、公积金缴纳时间以及公积金余额才能帮您计算哦，我们下期再见吧！
（文章来源：方阵金保网）
