国民信托-钦州开投集合资金信托计划
【规模】：2亿
【期限】：24个月
【付息】：自然季度付息
【预期收益】：100万/9.0%/年
【融资主体】：钦州市开发投资集团有限公司，钦州市国有资产监督管理委员会100%控股。
【资金用途】：
用于补充融资人的流动资金需求。最终用于钦州港30万吨主航道工程、中石油配套产业基地、钦州保税港区综合配套工程等重大基础设施建设工程。
【还款来源】：
1.第一还款来源： 融资方的经营性现金流及自有资金（2018 年度，公 司主营业务收入约9.47亿元）。
2.第二还款来源： 抵押物、标的股权处置收入（抵押物估值约 3.01亿）。
【风控措施】：
1.土地抵押
融资人以其持有的不动产权证号为钦国用（2014）第B0164号的 土地使用权为本信托计划提供抵押担保，抵押物估值约 3.01亿， 抵押率为66.37%。
2.质押担保
融资人将以其所有的钦州恒远交通投资有限公司100%股权（简称 “标的股权”）提供质押担保，截至2018年底，标的股权总资产 34.03亿元，净资产8.92亿元，净资产为本次融资金额的4.46倍。
【项目亮点】：
亮点1：价值3.01亿的市区住宅用地+商业用地抵押，抵押率66.37%
亮点2：钦州恒远交投100%股权质押，净资产8.92亿元，为本次融资金额的4.46倍。（土地+股权综合质押率16.7%）
亮点3：融资主体是钦州市最大城投平台，市国资100%控股！
亮点4：负债率极低。钦州市的政府负债率仅19.47%，低于全国平均水平。
亮点5：石油化工基地！拥有西南五省最大的石化产业园，仅最新上马的单一石化项目，建成后即可年产值约500亿，税收45亿。
亮点6：钦州港是北部湾第一大港，毗邻越南，泰国，距离马来西亚关丹港仅3天航程，是中国-东盟经济区非常重要的合作港口。
亮点7：2018年钦州市地区生产总值为1388.41亿元，全市一般公共预算总收入257.93亿元，其中一般公共预算收入为54.1亿元。
