5月经济需求下滑明显
销售的升温并不意外。尽管楼市调控政策密集出台,但很多热点城市仍然推出了落户新政等对冲措施。在资金压力下,部分房企加快推盘节奏,并做出一定程度的价格折让。
6月14日,国家统计局发布5月宏观经济数据。在5月楼市升温的情况下,房地产数据明显改善。
今年前5月,全国商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。自去年7月以来的10个月间,销售面积增速首度出现反弹。同期的销售额增速达到11.8%,增幅扩大2.8个百分点,出现最近10个月的第二次反弹,上次反弹发生在岁末年初。
受此影响,房企资金到位增速明显扩大。其他指标中,土地购置面积增速再度转正,施工和新开工都在加速,房地产开发投资增速则继续维持在10%以上的水平。
销售的升温并不意外。尽管楼市调控政策密集出台,但很多热点城市仍然推出了落户新政等对冲措施。在资金压力下,部分房企加快推盘节奏,并做出一定程度的价格折让。
华创证券指出,自2016年8月苏州和厦门等核心二线城市重启限购算起,本轮房地产调控目前已历时23个月,超过以往两轮调控的时长。在这种情况下,需求反弹的动力仍然存在,未来楼市将可能进入一段博弈期。——未来的全球第一大湾区
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1.4万亿深圳东进,粤港澳大湾区写入国家战略,大亚湾迎来最大发展机遇:
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