地金网|股权转让|唐山某地产51%的股权约10亿元转让
【项目简介】
项目公司位于唐山，目前持有三个开发项目和两个棚改项目，转让51%股权。
项目一：龙庭项目
五证齐全且全部竣工。未售面积，包括：
住宅1102套，100000㎡；商业288套，40000㎡；办公306套，9000㎡；车位4327个，车库285个。自持综合体60000㎡。
项目二：学庭项目
五证齐全部分的未售面积，包括：
住宅1885套，建筑面积170000㎡；商业97套，27000㎡；车位4483个，车库25个。自持商业28000㎡。未摘地综合体100000㎡。
项目三：御庭项目
五证齐全部分的未售面积，包括：住宅514套，30000㎡；商业101套，20000㎡；车位472个，车库33个。
主体全部封顶需补缴地价部分面积，包括：住宅1001套，90000㎡；商业117套，2.50000㎡；车位290个，车库25个。
未开工面积，包括：住宅400000㎡，商业4.60000㎡；综合体360000㎡。
项目四：曹家口项目（棚改）
预计2018年底拆迁完毕，可获得商品房开发用地面积600000㎡，可销售商品房面积约2000000㎡，其中住宅面积1000000㎡。
项目五：马家涯项目（棚改）
预计2019年1季度末拆迁完毕，可获得商品房开发用地面积150000㎡，可销售商品房面积约400000㎡，其中住宅面积约250000㎡。
综上：当前可售未售面积及货值：住宅300000㎡，货值30-40亿元；商业8.70000㎡，货值10-13亿元；车位9282个，货值9亿元；车库343个，货值7000万元；住宅和商业配套地下储藏室50000㎡，货值1.8亿元。货值合计50-65亿元。
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【交易方式】51%股权转让
【交易价格】面议
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