博鳌论坛：中国不缺房了，再炒房金融危机就来了
2018年4月11日，在博鳌亚洲论坛年会上，原住建部副部长仇保兴提出，长效机制是根据形势发展做出的调整。
第一，2008年的金融危机导致中国的经济萧条，当时中国的城镇化率47%，房子卖得出去。对比之下，现在的中国城镇化率已经达到60%以上，人均住房40平米以上，中国已经不缺房了。这时候如果还放任房地产野蛮发展显然是不合适的。
第二，从中国住房发展来看，一开始政府解决，然后让市场来解决，后来政府发现市场无法解决公平问题，所以最后，政府开始发挥新一轮政府的手的大作用。
第三，以前的金融比较优质，杠杆率也比较低，可是现在由于房地产的泡沫很大，很可能触发新一轮的金融风险。所以他表示，如果中国继续炒房，离新一轮的金融危机就不远了。并表示以上三大问题形势已经变了。
年会上，财政部副部长程丽华也表示将会推进房地产税的立法和实施，建立分类与综合相结合的个人所得税制度。
此外，程丽华还提及在税制方面财政部会不断加强总体设计和配套实施。第一，要进一步优化税制结构，既要立足当前，又要放眼长远，不但兼顾税收调控和收入功能，逐步优化税制结构深入推进增值税改革，更要构建更加公平简洁的税收制度，推进房地产税立法和实施，建立综合与分类相结合的个人所得税制度。
第二，进一步落实税收的法定原则，新开征的税种统一由法律进行规范，让现有行政法规规定的各项税种上升至由法律规范。
第三，积极稳妥健全地方税体系改革，考虑税种属性区分税基流动性特征，合理确定地方税种，适当下放税权，保持地方财力稳定增长，促进区域协调发展。
第四，推动建立国际税收新秩序，继续推动全球税收治理合作，倡导和推动税制协调发展，推动建立公平公正，营造全球公平竞争的税收环境，促进全球经济平衡增长。
程丽华表示通过这四个方面，要建立起一个既符合中国国情又适应国家治理现代化要求，更具国际竞争力的现代税收制度体系，推动实现更加公平，更有效率，更高质量，更可持续的发展。
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