楼盘降价引发的纷争：房价下跌，部分房源将站岗2年以上
国庆期间微博及各大媒体除了报道居民出游的盛况外，一则房价下跌的新闻更是牵动了不少居民的心。
据媒体报道，杭州某小区国庆期间部分房主拉起了维权横幅，要求房地产商退房。对此有记者走访了这个小区的相关人员了解，原来是由于该楼盘的二期房源相比一期价格有些许下调，从而引起了一期房主的不满，认为权益受到侵害，因而拉起横幅走上了"维权"之路。
房主要求维权无法律依据
据公开可查的资料显示，该楼盘先后推出了两期房源项目，第一期房屋382套，房屋价格分别是16600元/平米和17200元/平米，而第二期推出的155套房源，均价为16822元/平米，二期房源价格相较一期下调了378元/平米，由于户型面积不同，并且有些许价格下调，导致部分一期房主购买同样面积的房源，对比二期房主价要多花十几——二十几万不等，楼盘"纠纷"案由此引发。
该事件曝光后引起了网友的热烈讨论，一些网友认为，购房前有购房合同，既签署合同，交房，之后就应由房主自行承担房房价下跌的风险。还有网友表示，对于那些意图通过购房做投资的人而言，本质上就相当于一次赌博，房价跌了，则证明赌输了，自己下的注不存在输了却要找庄家的道理。
对此，相关分析人员也指出，除非在签订购房合同时有特别说明"在一定期限内降价构成违约"等条款，否则，房主的维权没有法律依据。
房价下跌早有预警
从去年开始，各大房地产商就将目光放置了五、六线城市，这些城市暂无限购政策，房地产市场较为宽松，例如辽宁丹东，今年上半年的房地产市场就十分火爆，房价由原来的3000元涨到了5000元，一些投机人士甚至一口气购买了十几、二十套房子。反观大型城市，今年的商品房销量却一直处于下跌状态，有数据显示，北京今年上半年的销售面积同比下降32.8%，深圳9月销售面积同比下降39%，且房价下降明显。
事实上，8月份一、二线城市房价就已呈现下跌趋势，9月份大多数大型城市房价均开始下跌，除了部分小城市正处于房地产商和炒房者制造的地产泡沫外，整体房价均处于下行阶段。预计在泡沫刺激之后，很快小城市也将出现房价下跌的情形。业内人士认为，那些手中囤有小城市房产的人群，预计房产至少会站岗2年以上。
这一信号就已表明，买房再也不是致富捷径，相对而言，金融理财产品倒成了更多人的选择。房地产投资需投入大额资金，如今的不少理财产品只需百元即可购买，更受广大居民的拥护。
在此特别建议，如今选择房地产做投资非明智之举，意图资产增值的还需另作打算。
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