高价地催生高价房！涨价潮席卷全城，买房还等得起吗？
今年以来，常州楼市一直处于回暖阶段！去年拍出的多幅高价地入市，不仅卖出高价格，更上演一出又一出抢房大战。更为精彩的是，土拍市场“四面开花”，前有地段配套较为优质的地块在房企的激烈竞争下荣登“地王”，后有乡镇板块土地拍出高溢价，震惊四座。
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土拍激烈乡镇板块崛起
4月22日，天宁区郑陆镇季子公园西侧地块，经过31轮竞价，最终以64500万元被拿下，成交楼面地价5436元/㎡，溢价率32%。
作为乡镇板块，郑陆镇一直属于常州的房价洼地，目前地块周边仅有一家楼盘在售，周边二手房小区居多，均价普遍在10000元/㎡左右。新鲜血液的注入，必将带动区域房价提升。
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此外，4月18日的土拍大战中，武进区礼嘉镇百兴路地块经过64轮激烈竞拍，成交楼面地价达到4571元/㎡！同样作为乡镇板块的礼嘉镇，未来也将迎来区域房价进阶。
再次挂地 经开区挂出3幅地块
今日（4月23日），常州市自然资源局经济开发区分局挂出3块地，其中一幅商住用地楼面起拍地价为6774元/㎡！、这是经开区2019年第二次进行土地出让，去年出让的蓝豹北侧地块成家楼面价高达6883元/㎡，今天挂出的这块地未设最高限价，地价有望再创新高，曾经的房价洼地，已经一去不复返。
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高地价催生高房价
常州人，该刷新常州房价了！高地价催生高房价，各地区土地楼面价普遍上涨，板块内在售楼盘也迎来涨价潮！常州土拍“四面开花”，各区域房价也随之普遍上调，买房，等不起。
碧桂园·壹号天禧，目前仅剩建筑面积约95、118、142、219㎡的少量底楼房源在售。相较于其他房源，剩余房源性价比更高，且是未来房价进一步上涨前的抄底好时机。
为满足市场需求，碧桂园·壹号天禧计划推出12#楼建筑面积约118㎡精智房。三房两厅两卫设计，满足当代年轻人一家三口的安家梦。宽大餐客厅、南向卧室、宽景阳台……兼具实用性和舒适性。
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▲建面约118㎡三房户型图
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▲建面约118㎡三房样板间客厅
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