深圳数百个旧改项目，为什么南约片区值得选择？
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发布：2025-12-20 ·
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深圳数百个旧改项目，为什么南约片区值得选择？
1. 南约胜在整片规划。深圳连片规划的旧改项目很多，但像南约这样自身规划宏大完整，且左接大运新城（深圳重点发展区域之一），右临宝龙科技城（深圳重点发展区域之一），如此前景当前只此一家；碧桂园旧改项目涉及水一/水二/马桥联合片区/洋桥汉田四块地，南约旧改总规划建筑面积260万平米，有地铁，三甲医院，外国语学校，酒店，大型商场超市，CBD等规划；该片区同时有京基和中海大型旧改，整个片区升级换代后自成一体，又与龙中，大运，宝龙科技城相呼应。
2. 最重要的是，这些规划不是在纸上：大运新城，宝龙科技城都已具雏形且仍在如火如荼建设（如深港中心城，益田硅谷动力等），不是想象中的蓝图；
3. 当前无地铁无医院无大型商业综合体无酒店无CBD的情况下，周边商品房均价4.1万；等连片建成，最保守最保守价格4.5万（其实到5万+一点问题没有）。 那么总收益率最保守达125%（预计5年），这个收益，与任何一个同阶段的旧改项目都要高。
现出售南约社区马桥联合片区平方数、面积80平方起售，预计4～5年可以交楼。赔偿1:1。每个月补偿租金：15元/一平方。即买即去碧桂园确权过户。绝对安全可靠、风控已把控好。投资升值空间大，日后收益可观，一旦建成，周边配套设施完善，交通地铁落成，价值翻两番……