那年瀚海那些事

谁让管家成了恶霸？

1、

管家成了恶霸

前段时间，王宝强的“管家”（经纪人）宋喆，抢走了他的老婆马蓉，举国上下舆论哗然，大骂贱男和婊子，恨不得人人得而诛之。

前段时间，杭州一个女“管家”（保姆）放火，烧死女主人和三个孩子，再一次引发众怒，大骂保姆狼心狗肺，泯灭人性，简直猪狗不如。

几个月前，郑州有一个“管家”（托管公司），霸占了一群业主的房子，还把业主给打了，舆论哗然，然后就没有了然后……

打手来了

2、

托管公司凭什么这么牛？

三年前，有一群业主把房子交给托管公司对外出租，今年6月30日，委托合同到期后，业主们准备收回房子，却被托管公司断然拒绝。

业主们心想，房子是业主们合法取得的，产权证我们都有，托管到期不想出租给你了，把房子收回是我们的合法权利，托管公司凭什么无理拒绝？

于是，今年8月4、6、13日三天，200多名业主们就联合到托管公司讨要房子，结果托管公司却叫来了保安和约几十名黑社会性质打手。一名打手交待，到现场“管家”给100元，打人“管家”给200元，因为打人进了号子，“管家”给更多。

重奖之下，必有傻X，于是，一些打手在警察到来之前，先是不断推搡业主，后又大打出手，在一片混乱中，一名女业主被对方保安打断手指肌腱，多名业主被撞伤和擦伤。即便警察来了，他们仍然气势汹汹，并扬言：我们的老板是人大代表，大领导还要让他三分，就是霸占你们的房子怎么着了？打了你们也白打，咋啦？！

于是，业主们想，这是个法制社会，既然咱们要不回房子，那就让政府帮忙做主吧。既然托管公司打了人，拍的有照片和视频，人证物证都在，那就把证据交给公安处理吧。

业主的手指肌腱被打断，在派出所报案，在医院接受手术。

可是，1个月过去了，业主们仍然收不回房子，并且还不知道什么时候才能收回房子。

这是为什么？业主们想不明白，更让业主们想不明白的是，同样是“管家”，宋喆抢了主家的人和财，舆论口诛笔伐，宋喆身败名裂；保姆烧死了女主人和三个孩子，被依法严办，被公众唾骂；托管公司霸占着自己的房子几个月，竟然没人管！

这事就发生在国家中心城市，位于中国之中的——郑州。

这里的托管公司就是瀚海北金的托管公司：河南聚金商业运营服务有限公司。从郑州工商局查询得知，该公司股东为河南大观实业有限公司。瀚海北金的开发商为：瀚海中部大观地产。两者都为思念旗下的公司。思念，就是那个做食品的思念。

3、

陈述一下事情的经过

1、2013年，瀚海北金商铺开始对外销售，采用"管理型商铺"模式，即：开发商思念把房子卖给业主，但业主将房子托管给思念旗下的托管公司聚金，聚金统一对外出租，聚金每年给业主总房款的8%作为租金。

2、但是商铺销售的时候，思念潮海为了商铺好卖，采用每年返还业主总房款的8%，返还3年，以抵扣首付。比如商铺4万一平，一业主买了50平，本来要出200万房款，开发商每年给业主200*8%=16万的租金，业主只用出200-16*3=152万给开发商，然后前三年，不给业主租金。

3、三年合同到期，聚金不愿再给业主8%的房租，单方面决定每年只给业主6%的房租（税前）。并且有三个附加条件：

首先，这6%的租金，不是200万的6%，而是152万的6%。

其次，房租每年要交12%的税，这些税业主交，聚金不交。

最后，聚金公司先用业主房子，半年后才付房租给业主。

面对这些条件，大部分业主都不同意。原因很简单：

1、我200万买的房子，租给你了三年，变成152万了，按此道理，我要租给你十几年，还欠你钱了。

2、返租6%，扣除12%的税，租金不够还房贷，32年过去后，总房款都收不回来，更别谈利息了（瀚海北金销售时骗业主是40年产权，但实际却只有32年产权）。

3、聚金公司注册资本才100万，而业主们的半年房租就达两千多万，聚金一直押着两千万的租金，它破产跑了怎么办？

4、业主大部分都是工薪阶层和老年人，当年买这些商铺时，或借钱首付，或背上贷款，或押上全部养老钱，为的就是生活多一层保障，老了给社会和儿女减轻负担。如今，每个月要还高额月供，租金却远远不够。很多人只好继续向亲戚朋友借钱，或不断的刷信用卡维持生计。一个普通的家庭，就因为找了个不靠谱的“管家”，被一坑再坑，退无可退。

将商铺托管给聚金绝对死路一条，于是，几百名业主决定自谋生路，不让聚金管了。结果，聚金断然拒绝，然后就出现了上面的那些事。

4、

管家为何这么牛？

如果你在街上打人，是故意伤害罪，至少会被拘留并赔偿；如果你霸占别人的房子，那就是侵占罪，会被判刑；但如果你霸占了别人的房子，又打人，却什么事也没有，这肯定就有原因。

业主们百思不得其解，就找啊找啊，想起人家打人时吆喝的一句话：我们老板是全国人大代表，大领导也得尊重三分，打你也白打！

聚金公司的保安队长威胁业主：我们老板是人大代表，打你白打！

业主们不相信，全国人大代表的公司会仗势欺人，毕竟人大代表代表的可是人民群众，毕竟习大大正在全力反腐，毕竟伟大的十九大马上召开，毕竟这是在国家中心城市郑州；毕竟每一次“管家”做恶，都会受到应有的惩罚，哪怕是邪恶的封建社会，《水浒传》中卢俊义的管家李固陷害卢俊义，不也死无葬身之地么？

希望正在受思念集团坑害的人们能够团结一致；希望有关部门能够有法必依，执法必严，违法必究，铲除恶霸；希望购买瀚海其它项目的朋友们也能够擦亮双眼，认清这个开发商，我们的现在，将是你们的未来！