泰禾上城院子怎么样？房价高不高？看分析
信达泰禾上城院子位于北上海之心宝山顾村板块，信达泰禾上城院子由信达和泰禾联手打造的新中式院落别墅，项目位于顾村潘泾路苏家浜路交汇处，毗邻上海大的湿地公园——顾村公园，同时2020年本项目旁边即将建成宝山世界外国语学校，紧邻地铁轨交1号线和7号线可快速直达静安寺、人民广场，周边更有丰富商业配套和生活配套。
上城院子延续泰禾独有的三进门第礼序，礼成“一进大门二进坊门三进院门”，大气围合，彰显世家威仪。延续泰禾“院子”系列品牌优势，承袭福州“三坊七巷”精髓，同时融入独有的江南名园，构著“二街、五坊、十二巷”以及“江南八大园景”，以“宅门、坊巷、院落”三大造院体系，打造“高、深、大、美”的新中式别墅院落，呈现出典雅的中式风格和沉稳、磅礴的气势。项目南区合计258套独院别墅，北区4栋叠院，14 栋小高层，是市面上少有的别墅中的小高层，共享墅级生活品质。
信达泰禾上城院子结合中式传统家庭大宅的风格，加入现代的空间设计，布以中式住宅的必不可少的中式植株——竹 松 梅，设计时充分从住宅的功能、形态、空间三方面出发，将东方居住追求的诗意、文化的内敛与私密性，与西方注重的空间开放性、功能性相结合，打造属于中国人自己特色的住宅。
想买泰禾上城院子的朋友 奉劝大家真的不要急！ 我当时购买泰禾上城院子时差一点因为冲动而损失好几万！真的建议大家多看看少花冤枉钱！
在上海买房需要什么？
首先需要工薪阶层负担得起的价格
动辄千万的房价让普通人民望而却步
这座院子，总价508万就可以入手
在上海买房还需要什么？
需要有品质感的社区
这座院子承袭三大造院体系
融入江南名园
形成八大中式景观组团
需要具有仪式感的生活
这座院子自带VIP影院，健身中心
瑜伽中心，室内恒温泳池等
需要有便捷的生活和繁华的商业
这座院子周边拥有两条轨交
还有宝山华二实验学校等名校
更有繁华商业和生态绿化
均价5.25万元/㎡
100㎡三房两厅两卫
项目基本信息
【价格】：总价500万起
位置：宝山区顾村公园板块
交房标准：毛坯
物业公司：泰禾五星物业
产权年限: 70年住宅
建筑面积：15万方，占地10万方
总户数：1077户，物业费：5元/㎡
绿化率：35%，容积率：1.0
车位比：1:1.2
公寓⇔得房率约80%左右（总高14层）
建面: 101㎡（3/2/2）梯户比：1梯2户
建面：131㎡（4/2/2）梯户比：1梯2户
信达泰禾上城院子总占地面积101367.5㎡，总建筑面积150047.03㎡，绿化率35%。规划户数1499户，车位比1:1.2。由14栋高层、4栋叠墅、21排合院组成。本次推出304套高层房源，其中100㎡三房为主力户型，132㎡四房少量户型。
信达泰禾·上城院子此次主推的100㎡3房产品，餐厅与客厅相连布局，清风从厅中而过，居住舒适度不言而喻；大面宽的观景面，保证了室内采光。星级套房设计，擢升格调人居。一步到位的户型设计，既满足了现代人的居住需求，又迎合了对高品质生活的追求。
院子，不仅仅是豪宅专家，更是为选择院子的业主们加载了下楼即可达的丰盛生活：商业街，幼托中心、便利店、咖啡店等都在招商进行时。这是“泰禾+”战略的全方面落地，也为泰禾的产品提供了新的溢价空间。
项目旁边有2条地铁，其中1号线的宝安公路站离项目步行约3.9KM，7号线刘行站离项目步行约约3.7KM，步行距离非常远，但可以乘公交车到项目，如乘坐宝山32路公交车从项目到宝安路地铁约26分钟。
项目自带约1万方的商业配套，里面便利店、咖啡店（计划招商中）等都有，而且马路对面的苏家浜路还有部分沿街商业，可满足目前的生活需求。 项目旁边还有龙湖北城天街，绿地正大缤纷城，绿地北郊广场，沃尔玛顾村分店，北上海商业广场等大型商业配套，可满足业主所有购物消费需求。
