锦绣壹号——防止房价继续失控暴涨，刚需者2018该怎么做？
未来，房地产企业集体追求缩表和项目高流动性，不排除将来有新的房产调控政策出来，比如征收物业税或者房产税。房地产税在美国属于物业费和择校学杂费，房产税越高，学区和物业管理越好，房产越保值增值。但是，中国的财政或者经济专家认为，通过房产增税增加买房者的使用成本，让总体成本驱赶需求人群，增加持有房地产成本，理论上房东会大规模放弃房产，从而导致抛售。当然这个政策在三四线以下城市可能管用，因为人口密集度不高的小城市空置的房子要缴税，必然会有抛售的需求，但是北上广深有可能起到反效果，因为在这些城市中很多人是被动的接受租金。
对于房地产公司，他们不能如此笃定未来，地产大佬也许感觉到房产税带来了不确定性，虽然不知道不确定性是往哪个方向，所以在政策明朗之前，万达等房地产公司有动力轻量化资产，也是无可厚非的。我们看到了两个行业相向而行。环保行业或者说政府PPP领域建投的行业正在重资产化，而房地产行业正在轻资产化。这和中国经济的导向是有关联的。
如果不经过人大讨论，由国务院授权，则房地产税会很快就能制定出来。虽然我们并不认同房地产税来降低房价的措施，但是政策风向和现象告诉我们应该为房产税的出台预先做好准备，投资人在房地产领域尤其要关注这些公司主要的地块区域是否在大城市的中心地段。而对于小城市为主的房地产企业则要小心。买房也尽量集中在大城市。至于房价会不会继续失控暴涨，个人认为还会涨，但是房价不可能出现暴走，因为政策若是真要打击房价，狠下心还是办得到的，如93年海南房地产，只是如此彻底打击房价政府赤字和老龄化导致的社保压力会非常大，所以温和上涨是可以期待的。
对于刚需，必须要住的房子，有财力该买就买，无财力努力赚钱，北京的房地产的确高，的确贵，但是无房者抱怨往往于事无补。唯有努力去改变自己的人生，才是有积极意义的行为。所以为人不能过于理想化，希望各位将口水和争论的时间多花点在立业上，学习上。
小编今天为大家带来的是深圳东的一个豪宅标杆，富康·锦绣壹号——三期王者归来，定义精奢，传奇再启，兼品质与口碑，集传奇与神话于一体。与贵为临，只为亿万富豪量身打造，超高层超级地标豪宅，顶尖名流专属圈。中国物业品牌——万科物业，斥巨资千万打造五星标准，24小时四季恒温泳池️，与坪山一路之隔，畅享坪山中心生活配套️，2.2万平商业配套，欢乐海岸标准打造，片区高端商业名片️，精装地下车库，高级用材，防打滑，防噪音，小区自带双语幼儿园。（精装修，畅享领包入住）
富康锦绣壹号卢经理：130——8884——26436，将在开发商备案价基础上享受额外——额外团购优惠，专车接送包食宿！
富康锦绣壹号
稀缺臻品，精奢地标执掌大坪山
富康·锦绣壹号，位于深圳锦绣东路与大亚湾石化大道交汇处，处于深圳坪山新区的东部，拥有 50万平米的醇熟城邦，项目分三期开发，均为32层的超高层住宅，其中还规划建设了45层约159米超高层地标豪宅，精奢地标执掌大坪山区域，诠释标杆建筑超群气势。
现场实景图——
源于品质，雍容大气的园林和工艺
富康·锦绣壹号自2015年入市以来，一直备受关注，除了优越的地理环境之外，其自身的建筑风格在大坪山中一枝独秀，项目力邀了多名世界级大师量身打造，以国际化视野的建筑美学，采用“新都荟LT型建筑风格”。高规格，源于对生活品质的极致追求。富康·锦绣壹号甄选了顶级建材，采用了铝板幕墙，彰显大家风范。另外，奢华园林独树一帜，巧妙融合皇家园林的雍容大气，采用各类植物种植，据项目介绍，高达8.3m帝王级“千年铁树王”，以及诸多珍贵植株均“植入”到项目园林，打造“植物园级”园林景观。
新都荟LT型建筑风格
雍容大气的园林
醇熟配套，私享便捷生活
富康·锦绣壹号除了畅享10分钟大坪山生活圈外，项目还大手笔打造超五星级地下恒温泳池，采用了全透明玻璃材质，实现室外景致与泳池景观相互渗透，于诗意中享受四季畅游。另外，项目还引进了国际标准幼儿园，零距离享受高端的教育配套，而大气的园林更是业主们吸氧的最佳之地。
五星级地下恒温泳池
万科管家式服务 至尊级私属享受
锦绣壹号物管启用业内顶尖物管——万科物业，提供 24小时管家式服务，保障业主无忧品质生活，赋予每户家庭名门望族的荣耀与尊贵。
坐拥稀缺地理门户 畅享珠三角便捷交通
作为国家级战略粤港澳大湾区核心门户，坪山新区是深圳投资1.4万亿元东进规划战略的桥头堡，在大坪山版图的优势资源下，富康·锦绣壹号坐拥稀缺的地理门户，其区域价值尤为凸显。另外，项目地处优越的交通要道，规划建设的深圳地铁14号线作为东进交通战略的一部分，加之厦深高铁、龙海一路、龙海二路等主干道，无缝对接高速、高铁、城市干道等立体路网，畅享珠三角便捷的交通生活圈。
富康·锦绣壹号“荣耀黑马”再次来袭，推出的户型为85㎡三房两厅两卫和110㎡四房两厅两卫的三期新品，该产品悉心的规划编排，布局卓越奢华，由内而外，尽见巧匠心思，不少业主已大赞有加。项目新品的入市，意味着有望延续两年前的湾区楼市黑马，再创标杆传奇。
85㎡三房两厅两卫户型（样板房）
110㎡四房两厅两卫户型（样板房）
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