经济融资会形成明年楼市的两个风险！——新力上园
实体经济融资需求突然变得非常旺盛！
国家政策原因，今年大家对于商品的争论，目前是供需双弱的环境，在具体商品涨跌的节奏当中大家都强调供给的因素更重要还是需求的因素更重要。
过去两年需求相对平稳，大家会更关注供给的变化，但是任何供给都离不开对需求的判断。供给的收缩在一段时间上是成立的。在需求逐步走弱的格局下，原来相对短缺的供给也会变得过剩。
同时由于价格上涨，钢铁企业出现这么高利润的情况下，企业也会通过其他方式弥补供给的缺口。这些方式在目前政策框架上只是需要时间调整，但是最终不会导致供给持续的短缺。
所以流动性的改善，在这一点上我可能会比市场主流预期看的相对乐观一些，大家讲到的风格转换这些问题也要到流动性改善之后才会发生。说到到这里了，谈一下一下风险，我认为明年主要的风险有两个方面。
明年两个主要风险：中国经济放缓及新规!
第一点：就是我刚刚谈到的，如果是中国的经济放缓，对全球的经济复苏开始产生溢出效应的话，叠加海外的流动性，对港股、对A股都会造成阶段性的冲击。
第二点：是来自新规对于信用市场的风险，我认为最大的市场并不是利率市场，而是信用市场，可能会推高信用风险的溢价，这个对实体来讲也会造成不同的影响。
当然不代表是08年的问题，但是还要走纲丝，拿捏分寸，既能抑制泡沫，又能回避大的问题。
今天小编在带来的是惠阳区沿河路西侧的一个高档品质楼盘——新力上园，亚公顶国家森林公园旁，紧邻厦深高铁惠州南站。占地面积约3.1万平方米，总建筑面积12万平方米。首推 1栋，2栋，89㎡—108㎡—116 精装修（均价14000左右）甄选户型！新力东园以“最佳品质人居”为设计理念，打造纯风情园林，创建幸福生活社区，每栋建筑合围排布，并围合形成超大楼间距的花园社区。社区自带2600㎡风情商业街，围合式园林住宅体验区。
新力上园卢经理：130——8884——26436，将在开发商备案价基础上享受额外——96折团购优惠，专车接送包食宿！
新力上园
新力上园落户于惠阳区沿河路西侧，亚公顶国家森林公园旁，紧邻厦深高铁惠州南站，属于惠湾政治、经济和文化中心，位于最核心的位置。交通四通八达，无缝衔接深惠双城，交通便利。
项目占地面积约36516平方米，建筑面积约120373.98平方米，容积率约3.0，绿地率约30%，项目由5栋两梯四户楼宇组成，纯板式联排设计，共892户，停车位约930个。
品质感十足的营销中心，一眼难忘，曲径通幽的园林，让人倍感舒心。
项目产品有三种户型，约89平方米、约108平方米和约116平方米的三房，均带一线品牌精装修交房。
项目地下停车场采用地坪漆，颇具特色；其中住宅全采用双层中空玻璃配置，隔热隔音更佳，充分考虑业主品质生活；项目的前后楼间距很开阔。真正做到了户户采光极佳(1、4栋户型西南向、2、5栋户型朝南、3栋户型朝东)，通透性好，楼间距合理分布，让每一户都能享受到超大的观景视野。
社区园林是由加拿大著名景观设计公司ALD设计的，立志打造精工豪宅，结合地形和建筑的空间格局，层次丰富，形成四重叠进式水景园林。有机的将植物，建筑，小品，通道结合在一起，真正实现户户看景、移步异景，绿意盎然的超景观盛宴。
同时小区内配套也十分完善：儿童游乐场、老年人活动中心、阳光草坪等；泳池采用分区设计，分成人泳池、儿童泳池和清洁池三部分，设计非常独特、贴心。
周边商业：
综合商场：人人乐商场、沃尔玛商场、天虹商场、大润发、西区市场、万达广场(建设中)；
邮局：中国邮政；
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、东莞银行、广发银行、招商银行。
周边景观：
亚公顶森林公园、板樟岭公园、儿童公园（建设中）、半岛文化体育公园、市政广场公园、人民公园、还有建设中的市政工程滨河公园等
周边公园：私家园林
周边医院：惠阳人民医院、惠阳区妇幼保健院、长安医院、西区医院、玛莱医院、正骨医院
周边学校：
中小学：惠阳第六小学、惠阳实验小学、崇雅学校、实验中学、惠阳一中、西区一小、星汉小学、华师附中；
幼稚园：伟才幼儿园、阳光幼儿园、育新幼儿园。
欢迎对深莞惠感兴趣，有置业意向、投资意向的小伙伴来电咨询！
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