郑州房本抵押贷款利率多少
房产抵押手续该如何办理?元宵刚过，浙江的刘先生就收到战友老张的救急之请。老张经营一家美发店，生意不错，现在想扩大店面，可惜手里资金周转不过来，受行业限制，老张很难从银行难到貸款，于是，老张转而向好友刘先生求救。感念曾经的战友之谊，刘先生觉得钱是要借的，但是金额有点大，30万借给老张，刘先生担心有一定风险。刘先生向小融咨询，老张名下有一栋价值50万的房产，自己借款同时能否办理房产抵押?房产抵押.
办理抵押手续 降低借貸风险民间借貸中，大额的借貸关系，处理不好就容易闹出纠纷。而其中，zui为棘手的应该是无抵押的借貸情况，一旦借貸人失去偿还能力，债权人就容易血本无归，利息和本金一同打水漂。上述实例中，刘先生的担心就来自这里。在此，小编建议，刘先生先与老张签订一份双方借貸关系的借貸合同，然后再办理房产抵押手续，这样可以将风险降到zui低。
抵押手续应该如何办理?
值得注意的是，在一般的民间借貸行为中，债权人很少意识到将抵押物写入借貸合同，其次，即便有人意识到这个问题，但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。房子属于不动产，根据我国《物权法》的规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。完备的登记手续，才能真正发生法律效力。所以正确的流程应该是：
一、首先，双方签订借貸合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力
二、其次，自抵押借貸合同签订的30日内，双方持借貸合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续这个时候，借貸人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。
三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还貸纠纷，债权人对于抵押的房产则
有优先受偿的权力。
小编提示：
民间借貸有风险，借款一定要谨慎。如果发生大额借貸关系，建议在合同之外，补做一份房屋抵押登记手续，这样可以zui大程度保障你的借貸本金不受侵害
