手里有点钱，想投资房地产？悦家云告诉你这并不是天方夜谭……

对于支付宝等科技改变支付的APP来说，最近遭遇了最强监管，先是联合加入了国家队，成为了银联小兄弟，接着支付宝把余额上限锁定了10万。这一切都是央妈在出手，监管力度也是史无前例。

　　今后的支付宝，恐怕再难超过年化3%的收益了。那么，中高端投资者，又该如何选择投资产品呢？悦家云">悦家云平台也将于近期推出“悦家投资”板块，为广大粉丝带来更“高大上”的投资“重武器”。

　　资金投资房产私募股权基金重回青睐

　　“让房子的事情更简单”是悦家云">悦家云平台提出的服务宗旨。悦家云立足房地产领域，虽不敢夸口样样精通，至少有一定经验。这些行业运营经验，让悦家云平台在地产投资领域选择更优质的投资产品。

　　当前房地产行业依旧是热门行业，尽管今年到现在受到一连串的楼限政策轰炸，但从销售数据上看，仍然走势增长；反观其他投资渠道，股票市场，基金、债券、p2p等长期低迷，仅有私募基金近两年异常火爆，投资无门。那是否有专门投资房地产的私募基金呢？房地产私募股权基金，则作为投资市场上的“重型武器”，逐渐又重新受到越来越多中高端投资者的关注。

　　房地产私募基金，让投资者间接投资房地产

　　经小悦悦了解，市面上确实有房产私募股权基金公司，它虽不是新渠道，但近年由于楼市火爆而行业得到了迅速发展。它是通过募集投资者的资金，委托给专业人员参与房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的投资方式。对于投资者而言，房地产私募基金是间接投资于房地产，从事其自身资金和能力所不能及的房地产经营活动的投资产品。同时还比其他私募资金更有保障，具体表现在：

　　特点一：专业管理，提升投资收益

　　将众多投资者的资金集中起来进行共同投资，由深耕房产行业的优秀基金管理人提供专业化的投资管理服务。

　　特点二：优先、劣后结构，保证投资安全

　　投资人一般为“优先级合伙人”，而房企本身或基金管理公司或其关联企业将“配比”20%-30%的资金作为“劣后级合伙人”；简单来说，优先级合伙人将优先享受收益，优先享受保障，要是亏损的话，先亏劣后级的，承担的风险也比劣后低。

　　特点三：风险分散，降低投资风险

　　 “组合投资，分散风险”是房地产私募基金的一大特色。中小投资者由于资金量小，一般无法通过购买数量众多的地产分散投资风险。而房地产私募基金通过地域分散化+产品多元化的投资策略，在多数情况下，某些地产价格下跌造成的损失可以用其他地产价格上涨产生的盈利来弥补，因此可以充分享受到组合投资、分散风险的好处。