太原当代MOMA沿湖城：签了合同交了首付！房子凭什么就不卖了？
前几天，太原市的刘先生说，今年年初他准备在当代MOMA沿湖城买房子，从认购到选房再到签房屋买卖合同、交首付，这一系列程序都走完后，房子事情终于搞定，刘先生的心也踏实了。可是几天以后，他接到了售楼部工作人员的电话，说他选的房子因为一些原因不能出售了。这是怎么回事呢?
刘先生说，今年6月份，他准备在太原市南中环新晋祠路口的当代MOMA沿湖城买房子，去售楼部咨询后，销售人员建议刘先生先交认购费。可以享受优惠, 想着帮姐姐也买一套，于是刘先生交了2套房子的认购费共4万元，之后就回家等着楼房开盘后在网上选房。
当天晚上10点，刘先生一家终于选到了一套自己满意房子5号楼2单元204，只可惜姐姐那套房子没有选上。第二天一早便去交了首付款共203344元，并签订了商品房买卖合同。根据合同房子在2017年年底交房。
房子的事情终于暂时可以告一段落，刘先生一家的心也总算踏实了。可是万万没想到，这个已经到手的房子却突然不卖了，开发商通知刘先生这房子不能买了。这可怎么办呢?
售楼部的工作人员解释说，刘先生的房子是样板间不能对外出售，自己买的毛坯房突然变成了样板间而且还不卖了，这个消息让刘先生一家一时无法接受，于是他们马上到售楼部找销售人员协商此事。
销售人员给出两套补偿方案，一是，换到同一栋楼，同样面积、格局的404号房，给予一定的优惠。二是，换到二期的房子。刘先生拒绝这两种方案，因为同楼的404号房，优惠下来自己还得多掏1万元，而且也不好听。二期的房子到2019年才能交房，而且没平米还贵出一千多元，自己也不想等那么长时间。
多次协商，但是对方的态度一直就是要么换4层，要么退房，丝毫没有协商解决的诚意，所以他们非常气愤，这件事也一直就没有解决。除此之外，直到现在刘先生帮姐姐认购的另一套房子的认购款2万元都没有退还到账。销售人员说，退房的事情没解决，这2万元也不能退。
将两件事情混为一谈，这样的行为实在是让人大跌眼镜。那么，销售人员对此如何解释呢?之后经过了解，售楼部负责人已经向银行提供了相关手续，刘先生的2万认购费过几天会退回到账户。
可是刘先生现在的这套住房问题该怎么解决呢?
刘先生一家人就没有别的选择了吗?
明明是开发商的责任也要业主们自己承担吗!(详细情况可收看今晚20:10山西公共频道《法眼》)
来源：山西公共频道《法眼》