全国50城房租收入比公布：上海哪个区租金较高，请自查！
7月全国租赁市场不断有动作
先是广州来个重磅消息——租购同权
紧接着，九部委发文
12个城市成为首批住房租赁试点
目前都将注意力集中于房价变化方面
那么哪些城市的租金较高
上海易居房地产研究院发布
《全国50城房租收入比研究》报告
数据显示6月50城超七成房租较高，
其中北京、深圳、上海、三亚
房租收入比高于45%，
属于租金严重过高城市。
1、各城市人均月度住房租金分析
根据城市房价网公布的各城市2017年6月住宅租金数据与国家统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米，计算得到各城市人均月度住房租金费用。
具体城市来看，2017年6月份，有3个城市人均住房租金高于2000元/月，分别是北京、上海、深圳，其中北京最高2748元/月，比第二位的上海贵出500多元。
2、各城市房租收入比分析
根据房租收入比公式，计算出各城市房租收入比值。具体城市来看，北京（58%）、深圳（54%）、三亚（48%）、上海（48%）等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。
数据中显示
上海的房租收入比达48%
房租和收入比多少才是最合适呢？
对此，专家认为
房租收入比在25%以内是合理的
房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内
一旦超过30%则表明房租压力过大
从数据看来，也就是说
目前生活在上海租金严重偏高。
那么上海目前的租房市场究竟是怎样的呢？
--【浦东新区】--
住宅租房均价：66元/平方米
单间参考价：1980元
--【徐汇区】--
住宅租房均价：84元/平方米
单间参考价：2520元
--【新静安区】--
租房均价：98元/平方米
单间参考价：2940元
--【黄浦区】--
住宅租房均价：110元/平方米
单间参考价：3300元
--【长宁区】--
租房均价：98元/平方米
单间参考价：2940元
--【普陀区】--
租房均价：88.3元/平方米
单间参考价：2649元
--【闵行区】--
住宅租房均价：59.3元/平方米
单间参考价：1779元
--【虹口区】--
住宅租房均价：79元/平方米
单间参考价：2370元
--【杨浦区】--
住宅租房均价：81元/平方米
单间参考价：2430元
--【宝山区】--
住宅租房均价：51元/平方米
单间参考价：1530元
--【松江区】--
住宅租房均价：45.3元/平方米
单间参考价：1359元
--【嘉定区】--
住宅租房均价：45元/平方米
单间参考价：1350元
--【青浦区】--
住宅租房均价：47元/平方米
单间参考价：1410元
--【奉贤区】--
租房均价：29.4元/平方米
单间参考价：882元
--【金山区】--
住宅租房均价：25.5元/平方米
单间参考价：765元
--【崇明区】--
住宅租房均价：28.8元/平方米
单间参考价：864元
在上海别说买房了，
租房都租不起！
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