2017调查:调控之下房价走势如何？关注这 4大趋势！——惠阳雅居乐花园

分类：推荐文章 · 发布：2025-12-20 · 浏览：2

据小编调查，在本轮调控中，随着各类政策的叠加效应显现，一线及二线热点城市房地产市场正在逐步降温。以广东省为例，从10月31日官方最新公布的市场分析报告中，发现其房市多项数据增速回落，可以说整体市场趋向平稳。从前三季度数据来看，广东省商品房销售面积为近1.2万万平方米，同比增速不到9%；商品房销售金额超过1.3万亿元，同比增速不到14%。这意味着两者增速连续保持3个月的回落。值得一提是，全省楼市库存创下3年以来的最低值。这项指标告诉我们，当前这类城市的楼市存在求大于供的情况，将进入补库存阶段。

因此，预计今年四季度各项数据将延续之前三季度增速回落的趋势。不过，在资金的压力下，房企大概率调整销售节奏，加大促销力度，用以缓解日益凸显的现金流压力，所以楼市销售量会有所增长。对于未来房地产市场的走势，以目前情况来分析，一线及二线热点城市之前出台的限购、限售、限贷、限价、限预售等各类行政措施将维持不变。同时，对于市场监控将进一步将强。

未来几年购房有以下4个大趋势：

一是：今后一段时间内楼市成交遇冷的情况难以发生改变；

二是：房屋租赁市场将加速培育，维持大力发展的定调；

三是：将循序渐进地推动去杠杆化，金融政策保持稳健态势；

四是：将个人住房贷款政策将继续收紧，利率仍有上浮的可能。

今天小编为大家带来的是惠阳南站新城的一个大楼盘——惠阳雅居乐花园，南站新城核心200万平森活大城。苦等一年2300套洋房瞩目再启，83-95-115-139m²全南向臻品绽放，均价10900/㎡（带高标准装修），香港上市名企-25载用心力作，周边5所学校，零距离全系教育，自带5万㎡社区商业街，8800㎡社区会所繁华配套，紧邻高铁南站，5-8分钟速达，性价比很高，投资自住都没问题。

惠阳雅居乐花园卢经理：130——8884——2643，将在开发商备案价基础上享受额外——96折团购优惠，专车接送包食宿！

惠阳雅居乐花园位于南站新城片区，是由雅居乐地产开发。整个项目占地约62万㎡，建面约206万㎡；三面环山，雅居乐旨在打造惠湾区300万㎡轨道森活大城。

开发商简介

雅居乐地产控股有限公司是中国最具规模的开发商之一，起初是在广东省中山市三乡镇经营一家家俬厂，在1992年开始涉足房地产，於2005年在香港联合交易所主板上市，以房地产开发及经营为主，同时亦广泛涉足物业管理、商用物业及酒店经营等多个领域，品牌知名度享誉全国，是少数获纳入恒生综合指数、恒生综合市值指数、恒生中国内地100及摩根士丹利资本国际中国指数成份股的中国房地产企业。

截至2011年8月17日，雅居乐的业务覆盖范围已扩展至全国26个城市及地区，共有70个处於不同发展阶段的房地产项目，广泛分布於海南、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳、天津、广州、佛山、中山、惠州及河源等城市和地区，土地储备总建筑面积共计约3,213万平方米（包括全部已取得土地使用权证和拥有权益的土地）。

片区介绍

惠州南站新城位于惠阳中心城区东部，惠阳区新桥片区内，北至白云路、东至惠大高速、西至淡澳河、南至亚公顶山，规划控制面积16.39平方公里，包含惠州南站新城规划区、亚公顶森林公园规划区两大区域。以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综合购物公园和现代物流园等项目为重点，拉开惠州南站新城建设空间框架。

项目区位

惠阳雅居乐花园位于惠阳淡水新桥村，周围覆盖有两条高速，深汕高速可在1小时内达到深圳，惠大高速可在40分钟内达到惠州。此外项目距离惠州南站直线距离约5公里左右，后期项目的南侧有规划道路直通南站。项目三面环山，西侧为惠澳大道可通往惠大高速新桥出口约2.5公里，西南侧为银坑村，继续往西南方向是惠州南站，西北方向是宏泰工业园。

一期的南面是之后私立学校用地和后期高层用地，以南就可以看到厦深高铁线。惠州南站在项目西南方向，直线距离约4.5公里。