“在中国面临的各类风险中，金融风险尤为突出，中国将争取用三年左右的时间使宏观杠杆率得到有效控制。”这是中共中央政治局委员、中央财经领导小组办公室主任刘鹤在达沃斯论坛上透露的信息。
直接受影响的就是贷款，这意味着钱会越来越紧！银行贷款会越来越难！企业和个人将被动去杠杆，而且银行、信托、基金等其他金融机构都将会被严查，贷款审核将越来越严格。
多家银行收紧房地产开发贷业务
这样一来，开发商要急了！对于房地产企业来说，这个冬天真的是太寒冷了。前有商业银行暂停开发贷，后有低价居高不下，开发商资金链越来越紧张，实力弱的开发商很有可能要挥泪告别市场。
日前，一份关于恒丰银行暂停新增房地产授信的内部通知传遍了银行同业圈，这不过是收紧房企融资的其中一家银行而已。据报道，近期多家银行收紧了房地产融资。一家股份制银行总行办公室人士透露，该行已基本暂停房地产新增授信业务。
同时，还有报道称部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。“现在资金非常紧张。”这是目前大多数地产资深人士的感受。
按照以往的惯例，银行普遍在1月有冲信贷的活动，从历年新增信贷数据来看，1月的新增贷款规模一般都是年内较高甚至最高的。这个惯例今年被打破，而且以后这种现象有可能成为历史。
根据监管政策，今后的基调都是严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，今后房企融资的难度将会越来越大，对大房企的影响相对较小，但对于中小房企的打击几乎是致命的。
监管风暴来势汹汹
前几天，银行会下发《关于规范银信类业务的通知》，明确指出商业银行和信托公司开展银信类业务，不得将信托资金违规投向房地产等限制或禁止领域。
不过总有一些人抱着侥幸的心理，冒着高风险“顶风作案”，然而这一切都逃不过监管部门的火眼金睛，抓一个罚一个，绝不手软。
就在本月，中信银行南宁分行因违规为房企交土地出让金提供理财融资，被罚40万元。
汉口银行因通过同业通道向“四证不全” 的房地产项目发放贷款，被处以50万元罚款。
中行厦门分行因理财资金用于支付地价款和置换前期支付土地款的股东借款，贷款“三查”不到位，被罚90万元。
交行厦门分行因违规发放土地融资，向四证不全的项目发放固定资产贷款，被罚150万元。
监管部门对于违规机构的处罚绝不手软，经济关系着一个国家的命脉，金融行业更是重中之重。无规矩不成方圆，从业者必须保持敬畏之心，知法守法。可以预见的是，今后的监管一定会越来越严格。
银行抽贷须慎重
银行与借贷企业是唇亡齿寒关系。银行抽贷虽能一时自保，从另一个角度来看，简单的抽贷并不能有效解决问题，还有可能引发连锁反应，产生更多问题，直接伤害借贷企业。从长远看，银行抽贷很可能造成企业破产倒闭，并形成大量不良贷款，这都需要银行自己买单。所以，银行也是抽贷的受害者。
此前中国银监会副主席王兆星也曾表示，既要有效识别、稳妥有序退出僵尸企业，同时也要杜绝一刀切的抽贷、断贷。监管部门也多次要求，各债权银行业金融机构应当一致行动，切实做到稳定预期、稳定信贷、稳定支持，不得随意停贷、抽贷。
随着信用风险的上升，企业还款能力变差，导致银行不良贷款增加。银行为减少损失，采用抽贷等方式保护自身利益。银行的做法虽然无可厚非，但从整个金融市场来看，一刀切的停贷、抽贷、压贷必然带来连锁反应，引发企业整体经营恐慌和资金困难，阻碍实体经济健康发展。
杜绝一刀切的抽贷、断贷还需要各方的努力。对银行来说，需及时掌握企业生产发展动态，提高信贷风险判断能力，切忌一刀切和跟风抽贷。对企业来说，要不断增强信用观念，把信用放在经营首位，不恶意逃废银行信贷，取得银行信任。相关部门则应搭建平台，优化信用环境，帮助银行分散信贷风险，为银行和企业构筑安全后盾。