广州房屋抵押银行贷款手续
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发布：2025-12-20 ·
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广州房屋抵押银行贷款手续
房屋抵押贷款已经成为人们在日常生活中遇到资金问题时的解决办法，因为房屋抵押贷款的额度不但高，而且期限长，在贷款选项里有着相当好的优势。唯一的缺点就是办理的手续比较繁琐，其中包括有以下的贷款办理手续。
房屋抵押银行贷款通常分为两类，1.个人抵押贷款：这类贷款主要是以个人名申请的房屋抵押，一般叫“个人消费贷款”这类贷款，目前多数银行贷款金额不高于100万，贷款用途只能作为消费用途。2.公司抵押贷款：公司抵抵押银行贷款主要是作为经营用途，在金额方面没有很很大的限制，主要还是在还款来源上，参考企业的银行流水，一般要求流水能两倍覆盖贷款金额，因为是经营用途，一般银行都要求受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款）。虽然他们有着不一样的名称，但是其办理流程基本一致。
办理的条件有：1.借款人的需要有效的身份证以及户口本；
2.婚姻证明：已婚人士提供结婚证；未婚人士提供单身证明；离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外，还需提供单身证明;3.借款人的收入证明及银行流水;4.房产的产权证;5.征信良好，所有的负债率不不超70%。
具体的房屋抵押银行贷款办理手续流程可以参考下图：
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