大亚湾山地公园房《缤纷town》来年享受98优惠及内部优惠
深圳万亿东进战略提出以来，深圳东部就开始了一系列大动作。大亚湾，惠阳升级为行政区，大力引进名校、名企，优先发展交通路网，实施人才安居政策等。
万达广场大亚湾万达广场将于2017年11月24日正式开业后将成为惠州大亚湾地区大规模、全业态、融合购物、休闲娱乐等功能为一体的的大型购物综合体，将创造近万人的就业岗位。
大亚湾亦及时抓住东进战略的机遇，在产业上主动对接深圳，政令频出，招揽企业和人才。变化中的大亚湾，如今常住人口逐年攀升，产业结构日趋完备，城市发展与产业布局相结合，基础设施建设遍地开花，高端人才进驻也成常态。
大亚湾如今楼盘密集人气不断提升这么多的人口即将涌入，给大亚湾带来不小压力与挑战。大亚湾近几年大力发展教育、医疗、交通等民生配套，各方面都取得了不错的进展。广外附设大亚湾外国语学校、华润大学等优质名校，惠亚医院二期也将动工，群众呼声最高的惠州地铁轨道14号线和1号线了，相信部分人也已经知道深圳段的已经动工了，相信在不久的将来会在也会通地铁了，但是有句话说《地铁一响，黄金万两》
此项目为惠州本地开发商金百利实业公司首次开发，地产业界知名度不高。26万平方米建面的楼盘开发体量在区域内属于中等。物管公司规模及水平情况不详。从项目公园景观及自带商业配套的特点来看，项目前期规划相对而言还是具备较高标准的。
=====项目区位=====
项目位于深圳东大亚湾石化大道与龙山六路交汇处西南角，西南背靠177万平方米板樟岭森林公园。
项目紧邻深圳龙岗，距离龙岗的坪山出口5公里，距厦深高铁惠州南站7公里，距惠州沿海高速澳头出口4.8公里。
格蓝云天名苑位处大亚湾西区中心地带，周边较多已入住多年的社区或正在入住的楼盘，以及工业园区，商业配套相对比较丰富和成熟，周边人气较旺。
项目西南背靠177万平方米、海拔274米的板嶂岭森林公园，接壤公园北门及东门入口，内部还设有私家登山道可便捷登山。
项目的两大优势配套，当属西南侧无缝环绕的177万平方米板樟岭森林公园，以及自带的近3万平方米商业项目。这座公共森林公园将项目的西南侧包围其中，几乎可称作项目的私家后花园。而约2.7万平米的商业项目，已引进大润发连锁超市、格蓝云天大酒店，以及特色餐饮、星级影院、ShoppingMall、钻石广场及800米商业街等商业配套。
格蓝云天名苑因位处大亚湾西区中心地带，此处原始积累的居住人群和工业园区人群较多，因此可以享受周边比较成熟的市政、教育、医疗及相关各种配套。
【区位及配套价值点评】：
位处大亚湾西区中心地带，交通便利，市政及生活配套也比较成熟，原始积累人流较多，且靠近大型公园，宜居性较高。未来随着周边太东时尚岛、御蓝湾等项目入住居民人数增多，自带商业逐渐发展，区位价值将进一步提升，配套也将更加完善。
=====项目综合点评=====
交通：缤纷TOWN项目位处大亚湾西区中心地带，距离龙岗坪山出口、高铁惠州南站、惠州沿海高速澳头出口、深汕高速坑梓出口及未来的厦深高铁坑梓站的距离基本在10公里以内，且位于西区东西主干道石化大道旁，周边覆盖多条大亚湾主干道路，区域内交通便利。
入住率：项目地处大亚湾西区，周边在售或已售楼盘较多，西侧及南侧的公园道花园、伴山园早已入住，龙海三道以南大片区域已交楼入住，且人流密集。
配套：项目自身商业及文体娱乐配套较丰富，板樟岭森岭公园近在咫尺，景观及空气品质较高，周边龙山公园、西区儿童公园等在望；近3万平方米自带商业体、商业广场及商业街，已入驻大润发及格蓝云天星级酒店项目；加之小区内设有游泳池、羽毛球场、篮球场、公园私家登山道等，配套比较到位。
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